一個(gè)或多個(gè)租戶為了滿足居住、商業(yè)或兩用的愿望而租一間或一整間房。通常有：政策性租賃房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限兩競(jìng)房、經(jīng)濟(jì)適用房、合租房等多種形式。二是房屋被拆遷時(shí)如何安置，《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，房屋被拆遷的，被拆遷人與房屋承租人的租賃關(guān)系終止，或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)賠償被拆遷人。被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人交換房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交換的房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人簽訂新的房屋租賃合同。被拆遷房屋的室內(nèi)裝修補(bǔ)償金額，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托評(píng)估確定。因此，被拆遷人與承租人解除合同的，裝修費(fèi)由被拆遷人支付。第三，租房的一般程序是什么。承租人保留出租人身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件，出租人保留承租人身份證復(fù)印件。（復(fù)印件如有其他用途，可劃線書寫）

登記核對(duì)室內(nèi)家具、電器、設(shè)施設(shè)備的編號(hào)、新舊、使用情況

讀取儀表底圖。包括電表臺(tái)數(shù)（預(yù)付卡電表余額在合同終止時(shí)記錄結(jié)算）、水表臺(tái)數(shù)（同上）、煤氣表臺(tái)數(shù)（同上）。簽訂合同前，桌座費(fèi)用由出租人承擔(dān)，后期費(fèi)用由承租人承擔(dān)

移交房屋鑰匙、出入證、車位等，必要時(shí)，出租人應(yīng)帶承租人到物業(yè)登記。如果管理嚴(yán)格，還應(yīng)該到當(dāng)?shù)嘏沙鏊途游瘯?huì)登記。

綜上所述，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系，或者被拆遷人安置房屋承租人的，被拆遷人將對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人交換房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交換的房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人簽訂新的房屋租賃合同。被拆遷房屋的室內(nèi)裝修補(bǔ)償金額，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托評(píng)估確定。因此，被拆遷人與承租人解除合同的，裝修費(fèi)由被拆遷人支付。如果你的情況很復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您咨詢律霸的專業(yè)律師。你知道嗎