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如何拆除違章建筑

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 545人看過

根據(jù)我國(guó)行政訴訟的規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)有關(guān)部門拆除違法建筑有異議的,可以向法院提起行政訴訟。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(一)對(duì)行政拘留等行政處罰不服的,(二)對(duì)限制人身自由、查封等行政強(qiáng)制措施不服的,扣留、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)和行政強(qiáng)制執(zhí)行;

(三)申請(qǐng)行政許可,行政機(jī)關(guān)在法定期限內(nèi)拒不答復(fù)或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的其他行政許可決定不服的;(4) 對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的確定土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(5)對(duì)征收征用決定和補(bǔ)償決定不服的;

(8)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除、限制競(jìng)爭(zhēng);

(9)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)非法集資、攤派費(fèi)用或者非法要求履行義務(wù)其他義務(wù);

(十)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)未依法支付養(yǎng)老金、最低生活保障金、社會(huì)保險(xiǎn)金的;

(十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、不按照約定履行或者違法的(十二)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等其他合法權(quán)益的。除前款規(guī)定外,人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以起訴的其他行政案件。城鎮(zhèn)居民房屋拆遷補(bǔ)償辦法。

對(duì)于居民個(gè)人所有的房屋,包括自住房屋和出租房屋,拆遷補(bǔ)償方式可以采取產(chǎn)權(quán)交換、價(jià)格補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)交換、價(jià)格補(bǔ)償?shù)榷喾N形式。也就是說,按照當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn),拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估、補(bǔ)償和注銷,并一次性向業(yè)主支付補(bǔ)償費(fèi),或者以同等房屋與私有房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換。(2) 出租房屋拆遷補(bǔ)償表。

根據(jù)《中國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定,“出租房屋拆遷實(shí)行產(chǎn)權(quán)交易,保持原有租賃關(guān)系。因拆遷改變?cè)赓U合同條款的,應(yīng)當(dāng)作出相應(yīng)修改,“即拆遷補(bǔ)償有三種形式。其中,出租住房包括公租房(地方政府直接管理,單位自行管理)、私房等形式的產(chǎn)權(quán)出租住房。由于這類房屋的業(yè)主將房屋出租,并與承租人簽訂租賃合同,承租人居住的房屋為出租房屋。只有在產(chǎn)權(quán)交換補(bǔ)償之后,才能維持原有的租賃關(guān)系,避免因拆遷而引起的承租人與房屋所有人之間的矛盾。(3) 依法管理的私人房屋拆遷補(bǔ)償。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)(委托執(zhí)行單位)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查記錄或者拍照錄像,并按照當(dāng)?shù)厝嗣裾贫ǖ姆课菰u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,補(bǔ)償金額為物業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)代業(yè)主向銀行繳存手續(xù)費(fèi)。

(4)拆遷委托的私房補(bǔ)償。

施工單位除完全授權(quán)外,還應(yīng)與委托人協(xié)商補(bǔ)償方式,辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)。

以上知識(shí)是小編對(duì)“如何通過拆除違章建筑來處理拆除違章建筑”問題的回答。根據(jù)我國(guó)刑事訴訟法的規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)有關(guān)部門拆除違法建筑有異議的,可以向法院提起行政訴訟。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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本人于2010年畢業(yè)于西南政法大學(xué)法律專業(yè),從事專職律師工作以來,本著為了當(dāng)事人利益的原則,取得大量當(dāng)事人的好評(píng)。

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