1、 顧名思義，所謂“農(nóng)用地”，是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、，等

在農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地之前，在農(nóng)用地上建房是違法的。相關(guān)法律法規(guī)如下：

土地管理法第三十七條第二款規(guī)定：“禁止占用耕地建窯、建墳，不得擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土?！薄渡址ā芬?guī)定，“勘探、開采、建設(shè)項(xiàng)目不得占用或者少占林地；必須占用、征用林地的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門審批后，辦理審批手續(xù)建設(shè)用地依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理，土地利用單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)負(fù)責(zé)審批，并按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)?！薄恫菰ā返谌藯l規(guī)定：“在采礦和工程建設(shè)中，不得占用或者少占草原；確需征用、利用草原的，建設(shè)用地審批手續(xù)，由省級(jí)以上人民政府草原行政主管部門審批后，依照土地管理法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理村民住房、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)用地。

（1）非村民、非村辦企業(yè)需要使用農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)先辦理國(guó)家征地手續(xù)，將土地性質(zhì)變更為國(guó)有土地，取得國(guó)有土地使用權(quán)后，方可在土地上建設(shè)，否則屬于違法建設(shè)。

（法律依據(jù)：《土地管理法》第四十三條）

（二）村民或村辦企業(yè)在農(nóng)村建設(shè)用地上修建的房屋，不符合土地利用總體規(guī)劃的，屬于違法行為，未取得《農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。（法律依據(jù)：《土地管理法》第63條）。違法建設(shè)的行政和法律后果。根據(jù)《土地管理法》第74條，縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門（國(guó)土資源局）對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，有權(quán)給予下列行政處罰：

①拆除新建建筑物等違法轉(zhuǎn)讓土地上的設(shè)施，限期恢復(fù)原狀；

②符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收違法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；

3處罰款；（二）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以實(shí)施的行政處罰。

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第65條，未取得《農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》或者未按照《農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的規(guī)定在鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

以上知識(shí)是小編對(duì)“農(nóng)村房屋為何成為違章建筑”問(wèn)題的回答。農(nóng)村房屋成為違法建筑的原因很多，如農(nóng)用地上的房屋、農(nóng)村建設(shè)用地上的房屋等，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎