今年年初，農(nóng)村土地或房屋被征收時，新增的三項補助是什么，拆遷補償有什么變化？

1。過渡性安置費的繳納，結(jié)合當(dāng)?shù)仄骄钏胶兔繎羧藬?shù)確定。一般最低2萬元！

2。新增社保補償

今年，部分地區(qū)新增社保補償，被征地拆遷農(nóng)民將納入養(yǎng)老保障體系，保障失地、被征地拆遷農(nóng)民未來的養(yǎng)老問題。以往農(nóng)村征地拆遷補償實行雙向補償制度，一般只對農(nóng)村房屋拆遷，宅基地不在補償范圍之內(nèi)。從今年起，拆遷將實行雙向補償。農(nóng)民不僅可以得到農(nóng)村房屋的補償，還可以得到宅基地的補償，而且補償金額會大大增加！

此外，在今年的常規(guī)補貼中，還將增加補貼額度：

房屋征收標(biāo)準(zhǔn)：磚房2450元/平方米，二層及以上建筑3300元/平方米，茅草房3300元，其造價為1600-1900元/平方米。如果家里有植物，會有相應(yīng)的補償，小植物（盆）10元，大樹500元；家庭倉庫等建筑物也可以按標(biāo)準(zhǔn)補償。目前，農(nóng)村征地拆遷補償主要有貨幣補償、房屋改造和產(chǎn)權(quán)置換三種方式。對于一些涉及拆遷補償?shù)氖马?，農(nóng)民也要了解清楚，避免因不了解政策而少拿補償。如何計算征地補償費征地直接補償費=年產(chǎn)值×征地面積（畝）×補償系數(shù)，補償系數(shù)由征地前三年產(chǎn)值確定，一般情況下為土地產(chǎn)值的6倍以上，最高不超過30倍。二是房屋拆遷補償金如何計算；三是房屋拆遷補償金如何計算？

農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)：

房屋拆遷貨幣補償=合法自有房屋評估價格+房屋裝修約定補償金額；

農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償構(gòu)成：房屋拆遷補償=宅基地面積補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置價。

拆遷是一項重大工程，涉及到很多農(nóng)民和很多事情需要協(xié)調(diào)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，所有參與征地拆遷的農(nóng)民都有權(quán)參加拆遷聽證。聽證會上，拆遷雙方就拆遷補償安置條件和安置方案進行了溝通協(xié)商。如果農(nóng)民對拆遷方提出的條件有異議，可以提出并協(xié)商解決，達成協(xié)議后最終簽訂相關(guān)協(xié)議。

除了對房屋的補償外，還有對地面附著物的補償，包括地面上的樹木和農(nóng)作物。具體計算方法參照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，這部分補償不可忽視。

現(xiàn)在農(nóng)村土地價值越來越高，農(nóng)村拆遷戶的補償也越來越好。和今年一樣，農(nóng)村拆遷戶增加了三項補助，增加了征地補償?shù)囊恍┯嬎惴椒ê驼鞯叵嚓P(guān)事項。農(nóng)村拆遷戶一定要謹記，避免上當(dāng)受騙，能得到的補償也不會漏掉。以上是魯巴小編整理的知識。謝謝你的閱讀。如果您想了解更多，請繼續(xù)關(guān)注魯巴。你知道嗎