公共房屋承租人死亡后，拆遷補償金如何分配，公共房屋承租人死亡后，房屋被拆遷時，拆遷補償金如何處理，在相關法律法規(guī)或政策中沒有明確規(guī)定，容易引起爭議。有人認為應該賠償給實際占有人，但我認為把它當作遺產(chǎn)來對待比較合理。原因如下：

1。被拆除的公房屬于遺產(chǎn)范圍，應當按照我國《繼承法》的有關規(guī)定處理。（1） 房屋租賃權屬于我國公民可繼承的法定財產(chǎn)范圍，與繼承法及相關規(guī)定并不矛盾。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三條規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時留下的個人合法財產(chǎn)，第七條規(guī)定公民的其他合法財產(chǎn)也屬于合法財產(chǎn)的范圍。繼承人租賃的公房租賃權也是依法取得的。由于租賃權也是一種財產(chǎn)權，受法律保護，屬于公民的合法財產(chǎn)。根據(jù)民法通論，房屋租賃權屬于附屬于所有權的用益物權的范疇，它包含了合法承租人的財產(chǎn)權利和財產(chǎn)利益的內(nèi)容?；诖?，我國《物權法》第117條也規(guī)定用益物權人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依法享有占有、使用和受益的權利。公房使用權的性質(zhì)完全符合上述規(guī)定，因此繼承人將其作為遺產(chǎn)繼承具有法律依據(jù)。（2） 我國法律對公房使用權是否允許繼承沒有明確的禁止性規(guī)定。相關行政法規(guī)不明確，有的已經(jīng)失效，只是參考依據(jù)，而不是審判的直接來源。特別是在現(xiàn)實生活中，公共住房租賃權及其附帶利益的繼承已成為現(xiàn)實。事實上，大多數(shù)房管部門、拆遷部門或司法機關都是根據(jù)繼承問題來處理這類問題的。（3） 公房產(chǎn)權單位對原承租人的補償無異議，實際棄權。而且，相關法律還規(guī)定，承租人有權獲得拆遷補償。因此，為了保護原承租人及其繼承人的合法權益，根據(jù)司法終局決定原則和我國繼承法解決糾紛是合理的。二是實際所有人不是公房的合法承租人，因此沒有法律依據(jù)讓他直接獲得拆遷補償。（1） 根據(jù)我國《城市房屋管理條例》第四條第三款的規(guī)定，被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。根據(jù)第二十七條的規(guī)定，承租人可以重新安置。根據(jù)相關行政法規(guī)綜合分析，死者死亡后變更公房承租人的條件為：與死者生前同居兩年以上；經(jīng)房屋所有人同意，本市無其他房屋，而其他家庭成員沒有異議，但實際主人已經(jīng)無法滿足上述條件。（2） 實際占用人的戶籍是否遷入被拆遷房屋，與是否應當獲得全部或者部分補償沒有法律因果關系。在現(xiàn)實生活中，有房無戶、有房無房、有多戶、有獨立家庭的情況非常普遍。拆遷補償既不合理，也不合法。比如，國務院法制辦、建設部有關負責人在回答新修訂的《城市房屋拆遷管理條例》時指出，原條例以戶籍因素作為確定安置面積的標準，這一點值得商榷在實踐中被一些人用來謀取不正當利益?；诖耍瑧艏蚵殬I(yè)（或住所）不應被視為合法的出租權或拆遷補償權。綜上所述，在原公房承租人沒有合法有效遺囑的情況下，因繼承自被繼承人死亡之日起發(fā)生，房屋使用權和預期收益應當在拆遷前由全體繼承人共同享有。涉及公共房屋拆遷的，應當由所有繼承人享有相應的補償。以上是魯巴小編整理的知識。謝謝你的閱讀。如果您想了解更多，請繼續(xù)關注魯巴。你知道嗎