在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷補償不合理。你能和拆遷公司談判嗎
1、 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷部門委托拆遷公司討論補償?shù)?，被拆遷人可以與拆遷公司協(xié)商補償事宜。有關法律法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作補償。實施房屋征收的單位不得牟利。
房屋征收部門負責監(jiān)督房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為，并對其行為后果承擔法律責任。第六條上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收補償工作的監(jiān)督。國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門，會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施的指導。第七條任何組織和個人有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報違反本條例規(guī)定的行為。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門應當及時核實處理。監(jiān)察機關應當加強對政府、有關部門或者單位及其工作人員參與房屋征收補償工作的監(jiān)督。二是如何根據(jù)拆遷人與被拆遷人對補償方式的不同選擇來確定房屋拆遷補償標準，房屋拆遷補償的確定標準復雜多樣。但基本上每種方式都會遵循以下基本要素來確定拆遷補償金額。貨幣補償金額根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。房屋產(chǎn)權交換的，拆遷人和被拆遷人應當按照規(guī)定計算被拆遷房屋的補償金額和交換房屋的價款，結算產(chǎn)權交換差額。但需要注意的是，拆遷人對非公益性住房附屬物，不得進行產(chǎn)權交換，由拆遷人給予貨幣補償。
公益性住房被拆遷的，拆遷人應當按照有關法律、法規(guī)和城市規(guī)劃的要求進行重建或者給予貨幣補償。房屋拆遷出租時，被拆遷人與房屋承租人的租賃關系終止的，或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應當賠償被拆遷人。
以上知識是小編對“不合理的拆遷補償，能不能和拆遷公司協(xié)商”的回答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷部門委托拆遷公司協(xié)商補償?shù)模徊疬w人可以與拆遷公司協(xié)商拆遷補償事宜。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
趙**破壞軍人婚姻案
2021-01-02國家賠償方式有哪些
2020-11-24法定監(jiān)護人有哪些
2020-12-23父母去世之前能繼承房產(chǎn)嗎
2020-11-24主合同解除后擔保合同還有效嗎
2021-02-12爭議存在時是否可暫緩履行合同
2020-11-25集資房可享受什么政策
2021-03-01如何確保售樓書具有法律效力
2020-12-06內(nèi)部調(diào)崗定義
2020-12-28勞務外包需要什么資質(zhì)
2021-01-10收取違約金的勞動爭議糾紛如何處理
2021-01-31購買壽險的理由有哪些,什么人需要購買壽險
2020-12-26海上貨物運輸保險案例分析
2021-03-15推薦最佳車險方案
2021-03-01人身保險合同轉(zhuǎn)讓的分類
2021-03-05可以構成保險人解除保險合同的條件是什么
2021-01-18只因遲延理賠 多付5.5萬
2021-03-05車禍主責保險賠多少錢
2021-01-06為什么保險合同會中止
2020-11-25出車禍保險公司怎么賠償
2020-11-20