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寧波
房子拆除要多長時間
房屋在評估中被拆除需要多長時間？
沒必要。時間由政府決定。
評估過程的第一步是初步住戶調(diào)查。當(dāng)?shù)卣ぷ魅藛T帶領(lǐng)拆遷公司、評估公司、審計公司到您家中，對您家的建筑面積、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附件、人口結(jié)構(gòu)、家庭情況等進行詳細調(diào)查。
經(jīng)過審批和人口公示后，會給您發(fā)一封致居民的信，里面會有相關(guān)的拆遷或征收政策。然后，政府會要求戶主拿到估價單，包括房屋面積、房價、裝修及配件價格。
另外，評估后不需要拆除房屋，拆除與否和拆除時間由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實際情況確定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋的價值進行補償。根據(jù)法律規(guī)定，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，被征收房屋的價值補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。第二十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，采取多數(shù)決、隨機選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區(qū)、直轄市。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地進行房屋征收評估，任何單位和個人不得干預(yù)。
房屋評估后，需要按照相關(guān)時間拆除。如果房屋不拆遷，將影響被拆遷戶的權(quán)益。如果超過期限，他們也可以去維護自己的權(quán)益。如果您想知道如何處理房屋評估延遲拆遷的問題，建議您點擊律霸在線咨詢系統(tǒng)，直接咨詢我們的律師。你知道嗎
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