1、 目前，我國(guó)在實(shí)施房屋拆遷時(shí)，沒(méi)有規(guī)定以哪一年的航拍照片為標(biāo)準(zhǔn)，航拍照片只是拆遷證據(jù)之一，確定被征收房屋還需要其他證據(jù)，一般以拆遷方案公布前的拆遷方案為依據(jù)。有關(guān)法律、法規(guī)第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布征求意見(jiàn)和根據(jù)社會(huì)意見(jiàn)修改的情況。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織由代表、公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。第十二條市、縣級(jí)人民政府在作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房屋征收決定涉及被征收人較多的，由國(guó)務(wù)院討論決定政府的行政會(huì)議。

在作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)足額到位，存入專門(mén)賬戶，?？顚Ｓ?。第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案、行政復(fù)議權(quán)、行政訴訟權(quán)等。

市、縣人民政府和房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收補(bǔ)償?shù)男麄骱驼f(shuō)明工作。

依法被征收的，同時(shí)收回國(guó)有土地使用權(quán)。第十四條被征收人對(duì)市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，征地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)采取以下方式：

征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物和苗木補(bǔ)償。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征用耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口，按照被征地耕地?cái)?shù)量除以被征地單位人均在征地前占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不得超過(guò)征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。其他征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征用城郊菜地的，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)資金。按照上述規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能維持需要安置的農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，自治區(qū)、直轄市。但是，土地補(bǔ)償安置補(bǔ)助的金額不得超過(guò)被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，國(guó)務(wù)院可以提高特殊情況下征用耕地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。目前，我國(guó)在進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，沒(méi)有規(guī)定應(yīng)當(dāng)以哪一年的航拍照片為準(zhǔn)，但航拍照片只是拆遷證據(jù)之一，確定被征收房屋還需要其他證據(jù)，一般以拆遷方案公布前的拆遷方案為依據(jù)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎