I.被拆遷房屋房產(chǎn)證辦理流程
1。初始登記:根據(jù)相關(guān)資料,按每棟樓以被拆遷人名義辦理;
2。過(guò)戶(hù)登記:登記在每套房屋名下,根據(jù)房屋初始登記證、拆遷安置協(xié)議等相關(guān)資料出具房屋證書(shū)。
2。被拆遷房屋房產(chǎn)證辦理材料。拆遷補(bǔ)償協(xié)議(由規(guī)劃國(guó)土部門(mén)或舊城改造辦公室見(jiàn)證);
2。不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū);
3。相關(guān)證明材料;
4。拆遷房屋身份證;
5。安置房證明原件;
6。房屋拆遷證明原件。房產(chǎn)證契稅:房屋建筑面積在120平方米以下(含120平方米),且房屋成交價(jià)格在4600元/平方米以下,且該房屋內(nèi)居住面積容積率在1.0以上或1.0以上的,只要該房屋滿(mǎn)足以上所有條件有條件的,按照被拆遷房屋成交價(jià)格的1.5%繳納被拆遷房屋的契稅。不符合條件的,按被拆遷房屋成交價(jià)的3%支付。
2。拆遷房屋服務(wù)費(fèi):每平方米3元。
3。被拆遷房屋登記費(fèi):被拆遷房屋面積在100平方米以下的,需繳納90元;被拆遷房屋面積在100-200平方米的,需繳納100元登記費(fèi);被拆遷房屋測(cè)繪費(fèi):被拆遷房屋80元面積在50平方米以下的,50-100平方米的拆遷戶(hù)120元,101-200平方米的拆遷戶(hù)160元,201-300平方米的拆遷戶(hù)200元。4安置房房產(chǎn)證如何辦理;被拆遷人是單位的,需提交單位法人或其他組織資格證明(核對(duì)原件和復(fù)印件),被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(shū)(核對(duì)原件和復(fù)印件)、委托人身份證(核對(duì)原件和復(fù)印件);
4。被拆遷單位的法人或者其他組織資格證明(核對(duì)原件和復(fù)印件);
5。安置單位法定代表人授權(quán)委托書(shū)(收到原件);
6。安置單位委托人身份證(核對(duì)原件,領(lǐng)取復(fù)印件);
7。增加安置區(qū)的,應(yīng)當(dāng)提交或者增加安置區(qū)的有關(guān)證明(領(lǐng)取原件);
8。房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(從受理窗口領(lǐng)取,由當(dāng)事人填寫(xiě))。以上是小編為您整理的相關(guān)資料。通過(guò)以上內(nèi)容,我們對(duì)這些問(wèn)題有了更好的認(rèn)識(shí)。如果你的情況很復(fù)雜,律霸還為律師提供在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)。歡迎您前來(lái)法律咨詢(xún)。你知道嗎
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