根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,城市房屋征收拆遷計(jì)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括房屋征收范圍、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等,等有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收與補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證、宣傳,并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)及時公布征求意見和根據(jù)民意作出的修改。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織由代表、公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。第十二條市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估;房屋征收決定涉及被征收人較多的,由國務(wù)院討論決定政府的行政會議。
在作出房屋征收決定前,征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)足額到位,存入專門賬戶,??顚S?。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后,應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案、行政復(fù)議權(quán)、行政訴訟權(quán)等。
市、縣人民政府和房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收補(bǔ)償?shù)男麄骱驼f明工作。
依法被征收的,同時收回國有土地使用權(quán)。第十四條被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。為加強(qiáng)永武項(xiàng)目征地拆遷管理,依法規(guī)范征地拆遷行為,維護(hù)征地拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,全面推進(jìn)征地拆遷工作。按照有關(guān)規(guī)定,建立以下工作制度。征地拆遷部門應(yīng)當(dāng)按時在征地拆遷現(xiàn)場或者工作場所設(shè)置征地拆遷公告欄,主要內(nèi)容包括:征地拆遷通知單;征地拆遷程序和安排;征地拆遷數(shù)量,補(bǔ)償安置方案、監(jiān)督舉報(bào)電話等。信訪制度征地拆遷部門要在工作場所設(shè)立專人接待群眾,向群眾宣傳征地拆遷政策、法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,提供政策咨詢,聽取群眾意見和建議。
設(shè)立信訪電話和舉報(bào)箱,認(rèn)真做好信訪記錄、信訪處理工作,確保信訪地點(diǎn)準(zhǔn)確。要及時針對群眾分析解決問題,不能拖延、推諉。重大問題要及時上報(bào),加強(qiáng)溝通,把問題解決在萌芽狀態(tài),嚴(yán)禁群眾集體(越級)上訪。對群眾反映的合理要求,要督促有關(guān)部門解決;對不符合政策要求的,要耐心解釋。
3。監(jiān)督檢查制度
項(xiàng)目征地拆遷部門定期或不定期對縣鄉(xiāng)征地拆遷辦公室進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并通報(bào)。情節(jié)嚴(yán)重的,追究有關(guān)單位和人員的責(zé)任。業(yè)務(wù)培訓(xùn)制度建立征地拆遷人員定期培訓(xùn)制度,提高其政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì),保證征地拆遷政策法規(guī)的順利實(shí)施。(1) 堅(jiān)持依法征地拆遷,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)。教育督促征地拆遷人員遵守各項(xiàng)制度和規(guī)定,按規(guī)定進(jìn)行宣傳和信訪,實(shí)行陽光作業(yè)。(2) 確保嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)協(xié)議,在規(guī)定期限內(nèi)足額支付補(bǔ)償款;(3)確保不采取暴力、威脅或者其他非法手段強(qiáng)行實(shí)施征地拆遷;(4)確保被拆遷的舊材料不污染水源以及其他影響未拆遷居民正常生產(chǎn)生活的行為。(五)妥善處理征地拆遷糾紛,避免因征地拆遷不力引發(fā)的集體(跨越式)上訪事件。有下列情形之一的,將追究責(zé)任,分別給予提醒、批評、教育、訓(xùn)誡和通報(bào)。情節(jié)嚴(yán)重、影響惡劣的,提請所轄單位予以撤換,直至給予行政處分(三)(四)違反征地拆遷反腐敗規(guī)定的;(五)征地拆遷不履行程序或者法律規(guī)定的;(6) 擾亂征地拆遷秩序,散布虛假信息,混淆是非;(七)違反合同約定或者拒不改正的;(8) 違反《征地拆遷反腐敗規(guī)定》(九)為處理征地拆遷過程中的矛盾,發(fā)生信訪行為,特別是集體信訪或者越級信訪(十)未按時、按量完成征地拆遷任務(wù)的,是違法行為《規(guī)劃》的內(nèi)容包括房屋征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等,歡迎需要法律幫助的讀者到律師事務(wù)所進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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