1、 當(dāng)酒店被拆除時(shí),酒店經(jīng)營者能得到賠償嗎?
在補(bǔ)償安置過程中,承租人的利益往往受到侵害。法律沒有規(guī)定,拆遷人應(yīng)當(dāng)直接與實(shí)際使用房屋進(jìn)行經(jīng)營的承租人簽訂補(bǔ)償合同,直接補(bǔ)償承租人。只是規(guī)定,承租人與出租人未就解除合同達(dá)成協(xié)議的,房屋應(yīng)當(dāng)更換,被更換的房屋繼續(xù)履行租賃合同。實(shí)踐中,承租人的損失一般需要向獲得賠償?shù)某鲎馊怂髻r。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),實(shí)際經(jīng)營承租人可獲得的補(bǔ)償包括:(1)設(shè)備搬遷安裝費(fèi),按照國家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格和設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算;
(2)不能恢復(fù)使用的設(shè)備,按重置價(jià)格折算為新的結(jié)算費(fèi)用;
(3)因拆遷停產(chǎn)停業(yè)給予適當(dāng)補(bǔ)償。事實(shí)上,被拆遷房屋申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證的費(fèi)用較高,但這一損失不計(jì)入法律規(guī)定的賠償范圍。二是根據(jù)該法第十七條規(guī)定,市、縣級人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括:對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償393起,征收房屋造成的拆遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償6起,征收房屋價(jià)值補(bǔ)償14起,法律規(guī)定征收房屋造成的臨時(shí)安置補(bǔ)償因征收房屋造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失的補(bǔ)償。引用17個案例,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助獎勵。第二十三條因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償,應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
當(dāng)酒店被拆除時(shí),實(shí)際經(jīng)營者可以得到補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方案和補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析。當(dāng)酒店被拆除,酒店經(jīng)營者得不到賠償時(shí),想了解更多情況并提供支持的人可以在網(wǎng)上向律師咨詢。你知道嗎
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宋愛勇,現(xiàn)任貴州尊達(dá)律師事務(wù)所專職律師,從業(yè)7年有余,執(zhí)業(yè)以來專注于處理各種民商事法律案件,現(xiàn)已達(dá)360多件,聯(lián)系電話:18089697187,微信號:15285637187。 宋愛勇律師獲得雙學(xué)士學(xué)位(法學(xué)及金屬材料工程學(xué)士),并在2014年獲取國家司法考試A證,從事法律事務(wù)至今,積累大量實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),執(zhí)業(yè)期間也多次參與離婚案的調(diào)解。 擅長領(lǐng)域:本人專業(yè)處理離婚、合同、借款、工傷、交通事故、建設(shè)工程、勞動爭議等案件。 代表案例; ? 1.?中國某某工程第二建設(shè)有限公司與某某醫(yī)院建設(shè)工程施工合同糾紛案件,經(jīng)過代理,在半年內(nèi)就為當(dāng)事人索回了320萬的工程款; 2.?馮某與蔡某,仁懷市城市開發(fā)建設(shè)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司,史某等勞務(wù)合同糾紛一案經(jīng)過我們處理后,為當(dāng)事人爭取到了將近19萬的工程款; 3.?浙江某裝飾工程有限公司與遵義某置業(yè)投資有限公司,裝修工程案件,為當(dāng)事人爭取到了80萬的工程款; 4.?王某與遵義某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等人建設(shè)施工合同糾紛案,為王某爭取到17萬元的工程款; 5.?赤水市XX公司與貴州XX公司合同糾紛,為我的當(dāng)事人貴州XX公司索回了1600萬元的合同款及32萬元的違約金
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