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因高鐵拆遷房屋會有補償嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 775人看過

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》,建設(shè)房屋征收與拆遷高速鐵路,需要對被拆遷人進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟補償。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補償包括:(一)對被征收房屋的價值補償;(2) 因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償;(三)被征收房屋價值補償;(四)被征收房屋價值補償;(三)因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的,由市、縣級人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換,并計算結(jié)算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個人住宅,被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。如果拆遷協(xié)議無效怎么辦。由于無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有區(qū)分自己行為的能力,協(xié)議雙方的身份在法律上無效,被拆遷人與被拆遷人簽訂的拆遷協(xié)議均無效。在簽訂拆遷協(xié)議的過程中,如果法律程序不完備,可以請求法院確認(rèn)協(xié)議無效。違反法律強制性規(guī)定的,協(xié)議無效。

對于拆遷協(xié)議,違反強制性規(guī)定的,從形式上講,是對依法管理的房屋進(jìn)行拆遷,當(dāng)代管理人是房屋拆遷主管部門的,拆遷安置補償協(xié)議必須經(jīng)公證機關(guān)公證;房屋拆遷其在文物保護范圍內(nèi)的附屬物,應(yīng)當(dāng)在拆除前報有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。在簽訂拆遷協(xié)議的過程中,拆遷人和被拆遷人都應(yīng)尊重對方意愿的真實表達(dá)。當(dāng)事人一方違反真實意思表示訂立的拆遷協(xié)議,在脅迫、欺詐或者利用對方危險的情況下,由人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)無效。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》,建設(shè)高速鐵路用于房屋征收與拆遷,需要對被拆遷人進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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