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安置房如何繳納土地增值稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 753人看過

安置房如何繳納土地增值稅？房地產(chǎn)企業(yè)以本項目房地產(chǎn)對被拆遷戶進(jìn)行安置的，將安置房作為銷售：

（1）確認(rèn)收入，作為房地產(chǎn)開發(fā)項目的拆遷補(bǔ)償。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給被拆遷戶的差額補(bǔ)償，計入拆遷補(bǔ)償；被拆遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的差額補(bǔ)償，沖抵項目拆遷補(bǔ)償。（2）開發(fā)企業(yè)采取異地安置。異地房屋為自行開發(fā)建設(shè)，房屋價值按照國稅發(fā)[2006]187號文第三條第一款的規(guī)定計算，計入項目拆遷補(bǔ)償；異地房屋為購買，實際購買費(fèi)用計入拆遷補(bǔ)償。（3）貨幣安置拆遷，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)以合法有效的證據(jù)將補(bǔ)償納入拆遷范圍。什么是安置房，安置房是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，為安置被拆遷戶而修建的住房。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因拆遷，并安置被拆遷人或承租人的住房。

看完本文內(nèi)容后，您就清楚了這個問題，這也是我們在實踐中經(jīng)常遇到的問題。在繳納相關(guān)土地增值稅時，要了解具體情況，這對老百姓來說非常重要。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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