房屋拆遷時，門面房和普通房的補償有什么區(qū)別？

房屋拆遷中，立面房屋與普通房屋補償?shù)膮^(qū)別在于拆遷補償標準不同，拆遷補償項目不同，立面房屋的補償高于普通房屋。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條市、縣級人民政府作出房屋征收決定給予被征收人的補償包括：對被征收房屋價值的補償；

（2）對因房屋征收造成的搬遷、臨時安置的補償；

（3）對因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失的補償。市、縣人民政府應(yīng)當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當向社會征求意見。

如何確定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定；協(xié)商不成的，由房屋征收部門組織被征收人進行表決按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，或者采取抽簽、抽簽等隨機方式，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)不得采取迎合當事人不正當要求、虛假宣傳、惡意低收費等不正當手段承接房屋征收評估業(yè)務(wù)。

原則上由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對同一項目進行評估。房屋征收范圍較大的，可以由兩個以上的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)共同承擔(dān)。

由兩個以上房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)共同承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)當共同協(xié)商確定一個房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)為牽頭單位；牽頭單位應(yīng)當組織有關(guān)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對評估對象、評估時點、評估價值等進行討論內(nèi)涵、評價依據(jù)、評價假設(shè)、評價原則、評價技術(shù)路線、評價方法、重要參數(shù)選取和評價結(jié)論結(jié)果確定的溝通方式、統(tǒng)一標準。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。房屋拆遷時，立面房屋與普通房屋拆遷補償的主要區(qū)別是拆遷補償標準不同、拆遷補償項目不同等，立面房屋的補償高于普通房屋。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎