公租房拆遷的補償方式有哪些根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，實施公租房拆遷時，補償方式包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換，被拆遷人有選擇權(quán)補償方法。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條市、縣級人民政府作出房屋征收決定給予被征收人的補償包括：被征收房屋價值補償；

（2）因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；

（3）因房屋征收造成的停產(chǎn)損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。公房拆遷應(yīng)注意什么？

1。公共住房的所有者不應(yīng)與私人住房的所有者有所不同。住房產(chǎn)權(quán)可分為公有住房和私有住房。根據(jù)管理權(quán)的不同，可分為自管公房和直管公房。公房一般由各級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門管理。房地產(chǎn)行政主管部門作為對公有住房直接負責(zé)的業(yè)主代表，依法行使占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處罰權(quán)，取得與國家授權(quán)單位管理的公有住房一樣的《房屋所有權(quán)證》。

作為拆遷關(guān)系的主體之一，公房所有人的權(quán)益應(yīng)該像其他所有人一樣得到平等、公正的保護。在政策的制定和執(zhí)行中，要保持法律法規(guī)的嚴(yán)肅性和一致性?！豆坎疬w補償管理規(guī)定》不得與私房拆遷補償數(shù)額和利益分配方式不同，否則，它會被毀它違背了新《條例》保護拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益的立法宗旨。公房拆遷補償遵循民事平等補償原則。房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)構(gòu)成不動產(chǎn)的所有權(quán)。房地產(chǎn)所有人依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在公共房屋租賃過程中，房地產(chǎn)所有人行使處分權(quán)和收益權(quán)，將占有權(quán)和使用權(quán)交給承租人，取得房地產(chǎn)所有人占有權(quán)和使用權(quán)的，必須支付相應(yīng)的價款——支付租金，這是一種雙重民事行為，具有同等的補償。

拆遷也是一種民事行為。在修訂過程中，新條例特別注重堅持民法通則確定的民事主體地位平等、自愿公平、平等補償?shù)拿袷略瓌t，平等保護民事主體的權(quán)益。因此，在拆遷過程中，房地產(chǎn)所有人應(yīng)當(dāng)取得被拆遷房地產(chǎn)的價值，包括區(qū)位價格和重置價格，使用人應(yīng)當(dāng)取得房屋使用權(quán)喪失的補償，包括過渡費、拆遷費等。承租人應(yīng)當(dāng)取得區(qū)價補償嗎？

承租人也應(yīng)該享受，但承租人享受的不是房屋的區(qū)位價格，而是房屋使用權(quán)的區(qū)位價格。由于拆遷，承租人搬出原位置，給生活帶來不便。因此，我們在制定過渡費、動遷費等拆遷費用標(biāo)準(zhǔn)時，也要根據(jù)房屋所在地價格水平的差異來確定價格，相應(yīng)的補償比例要體現(xiàn)在過渡費、動遷費的補償中，等等，對承租人來說，就是他們遭受了多少損失，會得到多少補償，更重要的是，應(yīng)該體現(xiàn)平等補償?shù)脑瓌t，而不是從房地產(chǎn)所有人應(yīng)有的利益中挖出一塊來補充承租人。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，公共住房被拆遷時，拆遷補償方式包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換。被拆遷人有權(quán)選擇拆遷補償方式。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎