1、 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格確定的，因此，商業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償高于住宅房屋拆遷補(bǔ)償，這取決于被征收房屋的性質(zhì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)同類房屋價(jià)值。有關(guān)法律、法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。

對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見。第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，采取多數(shù)決、隨機(jī)選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區(qū)、直轄市。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋征收評(píng)估，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。二是房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些。具體補(bǔ)償項(xiàng)目包括：

1。房屋補(bǔ)償金是用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。按臨時(shí)居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策確定，拆遷單位必須嚴(yán)格執(zhí)行。

被拆遷人除獲得住房補(bǔ)償外，還可獲得：搬遷補(bǔ)償、設(shè)備搬遷和過(guò)渡期臨時(shí)安置補(bǔ)助。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格確定的，因此商業(yè)用房的補(bǔ)償高于住宅用房，這取決于拆遷現(xiàn)場(chǎng)類似房屋的價(jià)值。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎