第一步：當(dāng)房屋被認(rèn)定為違法建筑時，不要驚慌。

如前所述，我國違法建筑特別是農(nóng)村違法建筑大量存在。因此，違章建筑不是你的事。即使是在你們村組，也不可能只有你們一個人有違法建設(shè)，既然這是歷史原因，那么，從社會穩(wěn)定的角度來看，國家會慎重處理這個問題。

第二步：想一想是否有任何文件或材料可以證明你的房子合法

很多違法建筑的形成有非常具體的原因，比如只辦理土地使用證，沒有規(guī)劃審批；房屋嚴(yán)重?fù)p毀而改擴建；有條件申請宅基地，但不在村里或鎮(zhèn)上，你必須在農(nóng)村工作。當(dāng)?shù)赜幸豁椪?，允許人們在一定條件下自己蓋房子。

如果你能找到一些證據(jù)證明你建造這座房子是出于某些客觀原因或政策條件，那么首先要對這些信息進行拍照和錄像，并妥善保管這些信息。第三步：咨詢專業(yè)征地拆遷律師，看拆遷程序是否合法

如果你的房子確實違法，從嚴(yán)格的法律意義上講，不僅可以直接強制拆遷，還可以對你處以罰款。因此，除非你的房子證件齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，否則在征地拆遷過程中，如果房子被認(rèn)定為違法建設(shè)，你就不能糾結(jié)于你的房子是否違法建設(shè)。因為這個時候，拆遷方認(rèn)為自己是守法的人，雖然你有各種理由，但違建的事實是不能改變的。它是違法者，守法者沒有辦法與違法者平等對話。在這種情況下，你唯一能做的就是把對方從守法者的祭壇上拉下來，讓他成為一個違法者，這樣你就可以有一個公平的對話。因此，我們應(yīng)該把注意力轉(zhuǎn)向拆遷方。如果對方的拆遷程序違法，發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)程序違法，那么我們就可以拿起法律武器，打?qū)Ψ降倪`法分，逼拆遷方讓步，跟你談一個你能接受的賠償。

第四步：守住房屋，抓緊時間打擊違法點，爭取談判機會

如果您當(dāng)?shù)氐恼鞯夭疬w完全合法，并嚴(yán)格按照法定程序認(rèn)定您的房屋為違法建設(shè)，那你真的回不了天堂了。如果律師的初步判斷顯示，政府的拆遷程序和違法建設(shè)認(rèn)定程序存在諸多瑕疵，那么恭喜，你還有轉(zhuǎn)身的空間。

在這個時候，為了不讓你的房子被強拆，迅速委托律師介入是非常重要的。因為如果你的房子在，而且有律師參與，不斷抓住拆遷方的違法點，那么在這個時候，拆遷方愿意坐下來和你好好談?wù)劜疬w進度。

但是，如果你的房子已經(jīng)被拆遷，而且沒有相關(guān)的程序來證明房子的合法性，那么主動權(quán)就會回到拆遷方，因為在這個時候，即使向法院提起訴訟，你也無法證明你的房子是合法的。既然是違建，你的房子被拆了怎么說？如果發(fā)現(xiàn)違建不要慌張。第一時間聯(lián)系專業(yè)拆遷律師，看看是否有機會爭取正常賠償。如果律師們有機會為之奮斗，不要錯過這個機會。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識。你知道嗎