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寧波
到2020年，這類房屋將不再被視為“違法建設(shè)”，拆遷將得到補(bǔ)償
哪些房屋不再被視為“違建”？
首先，土地管理法實(shí)施前建造的房屋是眾所周知的。我國歷來遵循法律不溯及既往的原則，所以1987年以前建造的房屋，即使沒有房地產(chǎn)證，也屬于合法建造。如果拆遷方不提供補(bǔ)償，那絕對是欺騙你。第二，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施前建設(shè)的房屋，在農(nóng)村，我們在建房的時候，必須要有宅基地。只要2008年以前建的房子是無證自建的，即使現(xiàn)在看來是違法的，也是合法的。一般來說，除了宅基地使用權(quán)外，建筑許可證也是必不可少的，但在農(nóng)村，很多人的房屋手續(xù)并不齊全，但按照相關(guān)規(guī)定，即使農(nóng)民沒有拿到所有的審批手續(xù)，也不能將其作為違法房屋拆除，而且還有補(bǔ)辦的機(jī)會批準(zhǔn)繼續(xù)。四是為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，政府對企業(yè)落戶普遍有優(yōu)惠政策，這也是部分企業(yè)建房手續(xù)不全的原因。但是，即使這種拆遷，也不會被視為違法建設(shè)。
以上房屋不再視為“違法建設(shè)”，并有拆遷補(bǔ)償。如果你的房子沒有房產(chǎn)證，可能就不違法了。由于歷史遺留下來的文件缺乏，征收部門有必要合理認(rèn)定其性質(zhì)，做出合理的安置補(bǔ)償。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識。你知道嗎
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