拆遷之初，被拆遷人必須注意和收集被拆遷人和政府部門出具的文件，包括拆遷通知書、被拆遷土地建設項目批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃等許可證、誰是拆遷單位、城市房屋拆遷資格證、拆遷許可證以及兩份內(nèi)部文件（拆遷方案、拆遷方案和銀行拆遷補償安置資金）。其中，有兩份內(nèi)部文件需要提交政府進行信息公開或訴訟才能看到。他們還需要關注通知甚至公開信，以及安置補償的實施細則或辦法。

2。協(xié)商賠償時，如有必要，應保留錄音作為證據(jù)。

拆遷通知發(fā)布后，拆遷公司發(fā)現(xiàn)被拆遷人協(xié)商的，被拆遷人應當要求其出具委托書，并要求其出示工作許可證和拆遷人員資格證書。因為拆遷很可能利用社會閑散人員來威脅拆遷。在與拆遷辦工作人員溝通時，必要時做好記錄，“這些話可以作為今后協(xié)商獲得重要補償?shù)男畔⒕€索。一些拆遷戶沒有固定的證據(jù)，難以證明對方的口頭承諾?！?。評估報告不符合實際要求，因此有必要對該房屋進行重新評估。

評估公司工作人員上門時，被拆遷人還應要求其出示相應評估公司的資質(zhì)和工作證明。在估價報告中，“對與房屋實際面積、裝修、層高不符的地方要提出質(zhì)疑，估價人員要詳細記錄，必要時重新估價?！?。

對于已經(jīng)達成拆遷補償安置協(xié)議的被拆遷戶，一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件。”有的不良拆遷人要求你先簽字，而且所有的補償金額、面積和樓號都是空白的，與口頭形式不符?！?。

4。行政裁決應當充分表達自己的意見。

在行政裁決階段，被拆遷人不應置之不理、不露面、不發(fā)表意見。相反，他們應該利用程序性權利充分表達自己的意見。在行政裁決調(diào)解會上要注意核對“記錄人是否完整記錄了你的意見”。

5。對強拆過程中的房屋狀況進行拍照、錄像

行政裁決即將結束時，應當對自己的房屋狀況和物品進行拍照、錄像，因為“程序到了，就可能面臨強拆”。即使是行政裁決后強制拆遷，被拆遷人也要撥打110，找到合適的位置和角度拍攝強拆過程，以保存有效證據(jù)。房屋拆遷是除舊迎新的建設。這種趨勢一般不是由房屋產(chǎn)權人主導，而是被拆遷人可以通過訴訟等方式為自己爭取更多的合法權益。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎