1、 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，城市房屋拆遷補(bǔ)償金按房屋面積計(jì)算，不按戶籍所在地計(jì)算，按被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。有關(guān)法律、法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為滿足社會(huì)公共利益的需要，被征收房屋的所有人（以下簡(jiǎn)稱被征收人）在被征收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)給予公平補(bǔ)償國(guó)有土地上的單位和個(gè)人的財(cái)產(chǎn)被征收。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。

對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見(jiàn)。第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，采取多數(shù)決、隨機(jī)選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區(qū)、直轄市。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋征收評(píng)估，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。二是安置對(duì)象是房屋使用者。使用者可以是房屋所有人，也可以是房屋承租人和其他實(shí)際使用者。用戶有權(quán)要求拆遷人安置，拆遷人對(duì)用戶的安置是其法定義務(wù)。

拆遷安置一般采取拆遷人與被拆遷人協(xié)議的方式進(jìn)行，并就安置方式、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議，在合同中約定。

但是，如果雙方不能就安置事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，任何一方都可以向房屋拆遷主管部門申請(qǐng)裁決；主管部門作出裁決后，即成為具體的行政行為。安置可以通過(guò)一次性安置房解決，也可以由拆遷人通過(guò)周轉(zhuǎn)房（或支付臨時(shí)安置補(bǔ)助金，由被拆遷人自行解決）先行臨時(shí)過(guò)渡，緩解安置房的安置問(wèn)題。安置房不能一次性解決的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確過(guò)渡期，將安置分為一次性安置和過(guò)渡安置兩種。新《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》對(duì)舊《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》中的安置對(duì)象沒(méi)有明確規(guī)定。只要房屋被拆除，就要在安置協(xié)議中確認(rèn)和安排權(quán)利人。

城市房屋拆遷不僅關(guān)系到城市建設(shè)的順利進(jìn)行，而且與千家萬(wàn)戶的切身利益息息相關(guān)。這項(xiàng)工作政策性強(qiáng)，覆蓋面廣，專業(yè)要求高。它是各種思想和各方利益的交匯點(diǎn)。涉及的法律關(guān)系也比較復(fù)雜。據(jù)記者根據(jù)省信訪局2011年信訪接待情況、城鎮(zhèn)住房引發(fā)信訪咨詢情況統(tǒng)計(jì)，如果處理不當(dāng)，對(duì)社會(huì)影響較大，極易引發(fā)集體上訪等群體性事件拆遷占該局全年信訪量的28.7%。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，城市房屋拆遷時(shí)，拆遷補(bǔ)償金按房屋面積計(jì)算，不按戶籍所在地計(jì)算，并按被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎