公司拆遷補(bǔ)償。

對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償主要取決于房地產(chǎn)的性質(zhì)和土地用途。

企業(yè)房地產(chǎn)的用途一般是工業(yè)廠房和倉(cāng)庫(kù)，但也有一些住宅和辦公樓，需要辦理房地產(chǎn)證登記。土地利用的性質(zhì)一般也是工業(yè)用地。因此，房地產(chǎn)價(jià)值相對(duì)固定，彈性空間不大?；旧弦圆疬w部門(mén)指定的房地產(chǎn)評(píng)估有限公司的評(píng)估值作為參考值。二是設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償。

設(shè)備和設(shè)施的賠償是最有爭(zhēng)議的。主要是由于以下原因：

1，政府的拆遷政策和一般的操作程序?qū)@個(gè)項(xiàng)目是適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，不是全額補(bǔ)償；

2，沒(méi)有中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，無(wú)法出具評(píng)估報(bào)告；

3，被拆遷方無(wú)法提供大量詳細(xì)的損失信息，因此，雖然拆遷單位委托資產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行了項(xiàng)目評(píng)估，但評(píng)估價(jià)值與企業(yè)實(shí)際損失存在較大差距。三是停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。

我國(guó)停產(chǎn)停業(yè)的賠償標(biāo)準(zhǔn)不同。有的省份的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是300-400元/平方米，有的省份是一半，有的省份沒(méi)有補(bǔ)償。它屬于流通部分。四是搬遷獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)償。

搬遷補(bǔ)償是固定的，每平方米190元左右。有關(guān)法律、法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（2） 因被征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；（三）因被征收房屋造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，企業(yè)拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)?，歡迎需要法律幫助的讀者到勞吧進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎