公租房拆遷：有戶籍時有拆遷補償

公租房拆遷時，有戶籍時沒有拆遷補償。擁有公租房產(chǎn)權(quán)的人可以獲得房屋價值補償，而承租人可以獲得搬遷安置費用補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，并計算結(jié)算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)房。

沒有房產(chǎn)證的房子可以拆遷補償嗎？

為確保補償款支付給真正的房屋所有人，拆遷補償時會核對對方的房產(chǎn)證。那么，沒有房產(chǎn)證的房屋拆遷時，可能會影響補償，比如農(nóng)村房屋、小產(chǎn)權(quán)房等，但可以先確定拆遷補償?shù)姆秶?/P>

按照規(guī)定，實施拆遷補償時，對未超過批準(zhǔn)期限的合法建筑物和臨時建筑物，應(yīng)當(dāng)給予補償。此外，對被認(rèn)定為違法建設(shè)和超期臨時建設(shè)的違法建設(shè)不予補償。

因此，沒有房產(chǎn)證的房子能否得到補償，首先要確定是否屬于違法建設(shè)。具體來說，以下情況屬于違法建筑：

1，占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施或公共綠地的建筑；

2，未按批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙建設(shè)的建筑；

3，擅自改建或者增設(shè)的建筑物。農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或者村民自用的宅基地，以及違反城市規(guī)劃或者超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑物；

5。擅自改變工業(yè)廠房、住宅等建筑物使用功能的建筑物；

6。其他違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的建筑物。因此，如果該房屋沒有房產(chǎn)證，但不屬于上述違法建設(shè)，則仍可要求拆遷補償。

例如，在實踐中，很多宅基地沒有房產(chǎn)證，但不是違章建筑。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。公租房拆遷時，沒有戶籍補償。公租房產(chǎn)權(quán)人可獲得房屋價值補償，承租人可獲得搬遷安置費用補償。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎