1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，在房屋征收范圍內(nèi)，不得擅自增加新建、擴(kuò)建、改建房屋、改變房屋用途等補(bǔ)償費(fèi)用?！?a href='http://m.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建或者改變房屋用途，不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)；違反規(guī)定執(zhí)行的，不允許賠償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門，暫停辦理有關(guān)手續(xù)。中止有關(guān)程序的書面通知應(yīng)當(dāng)載明中止期間。暫停期限不得超過一年。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等訂立補(bǔ)償協(xié)議或者周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等。

補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。（1） 房屋所有權(quán)，即被征收房屋的物權(quán)歸屬；（2）位置。由于房屋是不動(dòng)產(chǎn)，區(qū)位有時(shí)對(duì)房屋的價(jià)值起著決定性的作用。在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)，位置是一個(gè)非常重要的因素；

（3）用途，即房屋用于居住、商業(yè)、工業(yè)或其他用途。在實(shí)踐中，主要爭議在于房屋用途的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，無論是登記用途還是實(shí)際用途；

（4）建筑面積是決定房屋價(jià)值的重要因素；

（5）建設(shè)時(shí)間、結(jié)構(gòu)、新舊程度、樓層、朝向，周邊環(huán)境等條件也會(huì)對(duì)補(bǔ)償產(chǎn)生大小影響；

（六）常住人口，包括戶籍、實(shí)居、五保戶、低保戶、貧困戶等。

（七）其他房屋裝修、附屬物、植物種類（如名貴植物）應(yīng)當(dāng)如實(shí)調(diào)查登記。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，在確定拆遷紅線范圍后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎