1、 當(dāng)房屋被列入拆遷紅線時(shí)，要拆遷多久？根據(jù)我國相關(guān)法律，房屋何時(shí)列入拆遷紅線以及何時(shí)拆遷都沒有明確規(guī)定。通常，在簽訂拆遷補(bǔ)償方案后，拆遷安置應(yīng)在一年內(nèi)實(shí)施。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建或者改變房屋用途，不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)；違反規(guī)定執(zhí)行的，不允許賠償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門，暫停辦理有關(guān)手續(xù)。中止有關(guān)程序的書面通知應(yīng)當(dāng)載明中止期間。暫停期限不得超過一年。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等訂立補(bǔ)償協(xié)議或者周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等。

補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。二是農(nóng)村房屋拆遷評估方法。市場比較法是對當(dāng)事人最具說服力和可接受的方法，因?yàn)樗梢灾苯臃从彻纼r(jià)對象的市場價(jià)格，但其前提是必須有類似的房屋交易實(shí)例進(jìn)行比較。貴陽市規(guī)定，采用市場比較法評估房屋拆遷時(shí)，選取的參考案例應(yīng)當(dāng)與被拆遷房屋的位置、用途、建筑結(jié)構(gòu)相同或者近似。參考案例的交易時(shí)間不得超過自評估時(shí)點(diǎn)起12個(gè)月。選擇的參考案例應(yīng)多于3個(gè)，參考案例的綜合修正系數(shù)不應(yīng)超過30%。但由于市場比較法需要交易案例作為參考資料，實(shí)踐中的交易案例很少，如公共設(shè)施、公益性住房、農(nóng)村住房等，因此雙方可以對這些房屋拆遷估價(jià)采用其他估價(jià)方法。成本法。成本法是通過計(jì)算估價(jià)對象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)格或重建價(jià)格，扣除折舊，估計(jì)估價(jià)對象客觀合理的價(jià)格或價(jià)值。三。收益法。收益法是估計(jì)估價(jià)對象未來的正常凈收益，選擇適當(dāng)?shù)馁Y本化率將其折現(xiàn)到估價(jià)時(shí)點(diǎn)進(jìn)行累加，從而估計(jì)估價(jià)對象客觀合理的價(jià)格或價(jià)值。4假設(shè)開發(fā)法。假設(shè)開發(fā)法是對估價(jià)對象在開發(fā)完成后的價(jià)值進(jìn)行估計(jì)，扣除估計(jì)的正常開發(fā)成本、稅金和利潤，從而估計(jì)出估價(jià)對象客觀合理的價(jià)格或價(jià)值。5標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)修正法?；鶞?zhǔn)地價(jià)修正法是通過調(diào)整政府確定并公布基準(zhǔn)地價(jià)區(qū)域內(nèi)估價(jià)對象所在地塊的基準(zhǔn)地價(jià)，得出估價(jià)對象的目標(biāo)地價(jià)。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律，當(dāng)房屋被列入拆遷紅線時(shí)，沒有具體規(guī)定。通常，簽訂拆遷補(bǔ)償方案后，拆遷應(yīng)在一年內(nèi)實(shí)施。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎