1、 非拆遷房改停產(chǎn)停業(yè)損失如何補償

非拆遷房改停產(chǎn)停業(yè)損失的補償將根據(jù)《國家房屋征收與補償條例》第二十三條確定自有土地：

1。房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定；具體補償標(biāo)準(zhǔn)由省制定，自治區(qū)、直轄市。因此，該法只提出了兩個方面的考慮，并賦予了地方制定具體賠償標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。因此，在實踐中，由于地區(qū)差異和實際情況，具體的補償標(biāo)準(zhǔn)并不一致。二是補償房改和不拆遷造成的經(jīng)濟損失。

由于不同地區(qū)的基本條件不同，“房改不拆”房屋的補償方式也不同：

1。按房屋實際用途補償。也就是說，可以根據(jù)商品房的具體補償標(biāo)準(zhǔn)，具體認(rèn)定該房屋確實用于商業(yè)用途，如果該房屋是住宅，則按照住宅的具體補償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)商品房的具體補償標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行補償評估。參照“以房轉(zhuǎn)非以房”的實際情況，如是否繼續(xù)經(jīng)營、是否有營業(yè)執(zhí)照、是否沿街行走等3。根據(jù)“房改非住宅”房屋補償估價金額與非住宅房屋拆遷補償估價金額的平均值確定。按居住補償標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)營性使用住宅時間短，不作為非住宅補償予以支持。

5。按使用功能分“帶電”和“不帶電”兩部分。經(jīng)營性用房部分按商品房補償標(biāo)準(zhǔn)補償，其余按住宅補償標(biāo)準(zhǔn)補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助獎勵辦法，對被征收人給予補助獎勵。2003年，國務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于認(rèn)真做好城市房屋拆遷工作維護(hù)社會穩(wěn)定的緊急通知》：對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)為住宅但依法取得營業(yè)執(zhí)照的商品房，一律給予補償各地可以根據(jù)經(jīng)營情況、經(jīng)營年限和納稅情況給予適當(dāng)?shù)牟疬w補償。

以上是對“房改不拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失如何補償”的回答。據(jù)了解，因收購房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，是根據(jù)收購房屋前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定的，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)制定自治區(qū)、直轄市。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎