1、 搬遷補償金支付后多久?
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房屋征收拆遷部門支付經(jīng)濟補償金后,被征收人應(yīng)當(dāng)在約定期限內(nèi)完成搬遷,拆遷后可以進行拆遷。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定,應(yīng)當(dāng)在搬遷前進行補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議或者補償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定,以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。二是簽訂房屋拆遷補償協(xié)議時應(yīng)注意什么?1檢查簽訂合同的主體是否合法。必須與法人簽訂拆遷協(xié)議,否則簽訂合同將面臨因主體不明確、主體不具備承擔(dān)法律責(zé)任能力而無法履行的風(fēng)險。比如拆遷指揮部、拆遷辦等組織不具備法人主體資格。拆遷一完成,就撤了,找不到,更談不上將來的履約問題。
2。合同的主要條款應(yīng)該明確。很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷。他們對如何約定合同的細(xì)節(jié)沒有經(jīng)驗,經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確,給以后的履行過程帶來麻煩。拆遷協(xié)議中較為重要和明確的內(nèi)容如下:
(1)補償總額和各種補償內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)。如果工廠是租來的,各種補償內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)就顯得尤為重要,這涉及到今后雙方對拆遷補償份額的確定。(2)支付時間和賠償方式。(3)安置房和土地的面積和具體位置,以及土地的性質(zhì),因為地理位置決定了土地的區(qū)位價值,土地的性質(zhì)是住宅,工業(yè)或商業(yè)也直接決定了土地的價值,如果雙方在合同中沒有明確約定,很容易在實際履行中引起糾紛。(四)簽訂補充協(xié)議的,賠償協(xié)議的內(nèi)容必須合法,不得與主合同條款相抵觸。主合同發(fā)生重大變更的,必須明確約定以賠償協(xié)議為準(zhǔn)。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。房屋征收拆遷部門發(fā)放經(jīng)濟補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)完成搬遷,拆遷后才能進行。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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