在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地出讓合同的最長期限是多久
1、 土地出讓合同最長期限是多久？《中華人民共和國土地管理法》第十四條農(nóng)民集體所有的土地，由集體經(jīng)濟組織成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地分包的最長期限為30年。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)訂立合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有義務(wù)按照合同約定的用途合理保護(hù)和使用土地。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)。
在土地承包經(jīng)營期內(nèi)，對個體承包經(jīng)營的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，必須經(jīng)三分之二以上村民會議成員或者三分之二以上村民代表批準(zhǔn)，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定，耕地承包期為30年。草場承包期為30-50年。林地承包期為30年至70年；特種林地承包期經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)，可以延長。第二十一條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與承包人簽訂書面合同。
合同期滿后，該土地應(yīng)歸還業(yè)主處置，否則原承包商可申請續(xù)期。如果雇主同意，合同將重新簽訂。另外，如果村委會不同意續(xù)簽合同，將土地對外承包，那么在同等條件下，原承包人有優(yōu)先承包和使用土地的權(quán)利。可以肯定的是，管理用房到期后不能建。地面附著物歸原承包人所有，由原承包人自行處理。如有其他問題，請與律霸律師聯(lián)系。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
天津夫妻之間房屋買賣是否可以按揭
2021-02-12什么是債的擔(dān)保,債的擔(dān)保的類別有哪些
2021-02-22說能治好卻沒治好,醫(yī)院算不算欺詐
2021-01-02警察遭人辱罵后打人怎么處理
2020-12-26如果十級傷殘還在原單位工作怎么算賠償
2021-03-16辦完婚宴就分手退男方彩禮嗎
2020-12-15圍繞注冊資金 公司法大修
2021-01-14涉黑能取保候?qū)弳?/p> 2020-12-03
限制出境怎樣解除
2021-01-08車子財產(chǎn)保全怎么保
2021-02-28房屋財產(chǎn)險需要的資料有哪些
2021-02-08被保險人死亡后,投保人解除保險合同有效嗎
2020-11-10車輛損失險投保人和被保險人義務(wù)
2020-12-02肖X人身保險合同糾紛一案的民事判決書
2020-11-12無名氏死亡賠償金提存后車主能否向保險機構(gòu)索賠
2020-11-08保險指定受益人可以是非直系親屬嗎
2020-12-10保險理賠的車輛報廢標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-03-01別光知道交錢你的車投的都是什么保險你真的了解嗎
2021-02-03投保人在保險投保時應(yīng)如何保護(hù)自己的利益
2020-12-29人身保險
2021-01-02