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閑置土地的處理程序是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 578人看過

閑置土地的處置程序是什么？

根據(jù)《閑置土地處置辦法》第十四條的規(guī)定，超過2年未開發(fā)的，市、縣國土資源部門應當：，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條的規(guī)定，報有審批權的人民政府批準后，向國有建設用地使用者發(fā)布《國家收回土地政策》，國有建設用地使用權予以收回免費回收。閑置土地有抵押權的，應當同時抄送有關土地抵押權人。根據(jù)上述規(guī)定，有批準權的人民政府可以依法收回閑置土地使用權，同時抄送有關抵押權人。這里有一個順序，即人民政府依法收回土地使用權，優(yōu)先于抵押權人行使抵押權。由于閑置土地的處置是土地管理法、城市房地產管理法等法律賦予的，人民法院在執(zhí)行公務時也應當遵守。建議國土資源部門依法向人民法院說明情況和理由，并要求人民法院返還有關法律文書（如協(xié)助執(zhí)行申請書）。需要強調的是，國土資源部門要充分聽取當事人的陳述和當事人的有關情況，不應違背比例原則和公平原則。

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劉少青律師，法學本科學歷，河北俱時律師事務所專職律師，中華全國律師協(xié)會會員，中國法學會會員，石家莊市房管局備案律師，多年從事法律工作，為客戶提供了專業(yè)的法律服務，服務的單位包括國仁財險，太平洋財險，人保財險，泰山財險，河北敬業(yè)集團，河北物流集團，新華書店等企事業(yè)單位，以及眾多個人客戶。

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