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寧波
法律是否規(guī)定農(nóng)村責(zé)任田可以交易
按照效率原則，責(zé)任田實(shí)行人、工、標(biāo)承包，農(nóng)用地占社區(qū)總面積的2/3。根據(jù)公平原則，剩余的社區(qū)面積按人口平均分配給農(nóng)民，這就是私有土地。具體案例：去年，父親在村干部的勸說下，以每畝3000元的價(jià)格，將6畝責(zé)任田賣給了一名縣干部。目前，我們這里正在進(jìn)行規(guī)劃改造，每畝耕地的補(bǔ)償費(fèi)在1萬元以上。我父親覺得受騙了，想把以前賣的地還回去。我們能收回我們的土地嗎？具體回答：我國《土地管理法》第十四條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地，由從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營?！薄稗r(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)歸集體成員所有。下列事項(xiàng)由集體成員依照法定程序決定：（一）土地承包方案，將土地承包給集體以外的單位或者冷人……”根據(jù)農(nóng)業(yè)部2005年1月19日發(fā)布的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第九條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的受讓人可以是農(nóng)民，或者法律、法規(guī)允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的其他組織和個(gè)人，農(nóng)村土地屬于集體所有，不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租給非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織和個(gè)人。如果你父親以自己的名義把承包地賣給那名干部，合同就無效了，因?yàn)檫@違反了國家法律的禁止性規(guī)定，你父親可以索要你家的承包地。你知道嗎
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簡介:
張磊律師于2009年進(jìn)入到山東濟(jì)寧某人民法院工作，后辭職進(jìn)入山東暢通律師事務(wù)所工作，多年的法院工作經(jīng)歷和律師生涯使其具有豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)為濟(jì)寧律師協(xié)會(huì)會(huì)員，中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員，具有法律職業(yè)證書（A證）和專職律師執(zhí)業(yè)證。張磊律師具備豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)和扎實(shí)的專業(yè)功底，始終以“勤勉盡責(zé)，精益求精”、“受人之托，忠人之事”作為辦案的基本原則，承辦過多起案件，使眾多當(dāng)事人的利益得到切實(shí)迅速的填補(bǔ)和維護(hù)。擅長領(lǐng)域：刑事辯護(hù)、合同糾紛、損害賠償糾紛、婚姻家庭糾紛、企業(yè)法律顧問等訴訟、非訴訟業(yè)務(wù)。咨詢電話：13953786995?E-mail：[email protected]
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