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寧波
如何確定土地流轉主體
家庭土地承包經營權流轉主體包括承包人和受讓人。承包人是通過家庭承包方式取得土地承包經營權的集體經濟組織的農民，有權依法決定土地承包經營權是否轉讓、如何轉讓。受讓人不僅可以是承包農民，也可以是法律、法規(guī)允許從事農業(yè)生產經營的其他組織和個人。如農民農業(yè)開發(fā)公司、專業(yè)合作社等具有農業(yè)生產經營資格的經濟組織。在同等條件下，集體經濟組織內的農民享有土地承包經營權的優(yōu)先轉讓權。但是，用人單位不能成為土地承包經營權轉讓的主體，既不能是出讓人，也不能是受讓人。其他土地承包經營權轉讓的主體包括承包人和受讓人。承包人是農村土地承包人，如“荒山、荒溝、荒山、荒灘”，通過招標、拍賣、公開征求意見等方式取得，不適合家庭承包。土地承包經營權是否依法轉讓、如何轉讓，我們有權自主決定。受讓人可以是土地所有人所在集體經濟組織的農民，也可以是其他集體經濟組織的農民、單位和個人。但是，用人單位不能成為土地承包經營權轉讓的主體，既不能是出讓人，也不能是受讓人。
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