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寧波
如何加強土地流轉(zhuǎn)管理
（1） 建立風險保障體系。積極引導(dǎo)農(nóng)民簽訂規(guī)范的流轉(zhuǎn)協(xié)議，租賃期限不得超過第二輪承包期限，并將協(xié)議報村集體組織和有關(guān)部門備案；租賃土地10畝以上的企業(yè)，按照國家復(fù)墾費標準的一定比例收取風險保證金。（2）構(gòu)建土地流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺。建立以“鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心為中心、鄉(xiāng)一級為平臺、村一級為網(wǎng)絡(luò)”的土地流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺和土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管中心，為雙方提供合作平臺、政策咨詢、信息交流等服務(wù)，做好征集工作以及相關(guān)文件的整理。（3） 強化利益共享機制。堅持農(nóng)民意愿與村“兩委”指導(dǎo)相結(jié)合，鼓勵農(nóng)民以土地承包經(jīng)營權(quán)與家庭農(nóng)場、大農(nóng)、農(nóng)民合作社、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地開展合作，創(chuàng)新利益共享機制，確保農(nóng)民增收農(nóng)民可以在最低租金之外獲得分紅，分享土地經(jīng)營增值收益，多渠道增收。創(chuàng)新土地管理模式。積極探索多種形式放開農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)，成功將東山村、西巖村1266畝土地委托**國際信托公司經(jīng)營管理，并全面委托經(jīng)營者的選擇、土地管理規(guī)劃、土地出讓價格和支付方式等，實現(xiàn)了開放農(nóng)業(yè)融資新渠道。你知道嗎
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