在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
我們能不能在土地出讓過程中增加地租
土地出讓過程中是否可以增加地租，由雙方協(xié)商確定。第二，根據(jù)《合同法》第七十七條，“當事人協(xié)商一致的，可以變更合同。”第三，根據(jù)《最高人民法院關于〈合同法〉的決定》；《中華人民共和國司法解釋（二）》第三十六條規(guī)定：“合同成立后，當事人訂立合同時不能預見的客觀情況發(fā)生重大變化，不是由于不可抗力造成的，導致喪失訂立合同的依據(jù)。繼續(xù)履行合同對一方明顯不公平，或者不能實現(xiàn)合同目的的，當事人可以協(xié)商變更或者解除合同，協(xié)商不成的，可以請求人民法院變更或者解除合同?！碧幚磉@類問題要把握原則。當流通周期較長時，當事人無法預見流通成本的波動。當流轉成本波動較大時，根據(jù)《土地承包法》的規(guī)定，雙方可以協(xié)商確定流轉成本。第二，根據(jù)《合同法》，雙方就轉讓費達成協(xié)議后，可以變更合同。如果雙方未能就周轉費達成一致，根據(jù)最高人民法院司法解釋精神，繼續(xù)履行合同對一方明顯不公平的，雙方可以協(xié)商變更或終止合同。協(xié)商不成的，當事人可以請求人民法院變更或者解除合同。綜上所述：只要雙方達成協(xié)議，租金可以增加一半。
以上內(nèi)容是對“能否在土地出讓過程中提高地租”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
受傷人員的搶救費由誰承擔
2021-03-16工傷死亡賠償如何計算
2021-03-12政府未獲批準先征收土地如何處置
2020-12-20取保候審的最新法律規(guī)定
2021-02-27特價商品不退不換合法嗎
2021-01-21盜竊罪判幾年
2020-12-11股權已經(jīng)質押償還債務,是否可以查封土地
2020-12-06交通事故的殘疾賠償金或死亡賠償金計算標準中的“上一年”指哪一年
2021-02-04合同無效擔保人還要承擔責任嗎
2020-11-11什么是客觀情況發(fā)生重大變化
2021-01-26火車外飛石造成旅客傷害應如何求償
2020-12-07什么情況下勞動仲裁支持經(jīng)濟補償金
2020-11-21中外投資類保險產(chǎn)品的區(qū)別有哪些
2021-02-08飛機延誤賠償在哪領
2021-03-16保險合同的解除權如何體現(xiàn)
2021-03-08人身保險種類可以分為哪些
2021-02-25車主變更保險合同未改保險賠償案例
2021-01-12購買新型人身保險產(chǎn)品大有學問
2021-01-20辦理土地承包經(jīng)營權需要什么證件
2020-11-26土地承包的經(jīng)營權抵押需要登記嗎
2021-02-15