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寧波
支付土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議押金是否合理
根據(jù)我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，土地出讓協(xié)議是否應(yīng)當(dāng)支付定金，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。承包人要求受讓人支付定金的，不違反法律規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十八條轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：（一）任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)制、阻礙依法有償轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；
（2）不改變土地所有權(quán)性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不損害農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；
（3）轉(zhuǎn)讓期限不超過合同期剩余期限；
（4）轉(zhuǎn)讓期限受讓人應(yīng)當(dāng)具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或者資格；
（5）在同等條件下，集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。第三十九條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定。轉(zhuǎn)讓的收入歸承包人所有，任何組織和個(gè)人不得擅自截留、截留。第四十條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同一般包括下列條款：
（1）雙方的名稱和住所；
（2）出讓土地的名稱、位置、面積和質(zhì)量等級(jí)；
（3）出讓期限和起止日期；
（4）出讓土地的用途；
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