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寧波
土地承包應(yīng)當履行哪些程序
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和本條的規(guī)定，以及當?shù)氐膶嵺`，土地承包一般應(yīng)遵循以下程序：，集體經(jīng)濟組織成員村民會議選舉產(chǎn)生的合同工作組，一般由村黨支部、集體經(jīng)濟組織的部分成員組成，村民委員會和一定數(shù)量的村民代表委員會的組成由村民選舉產(chǎn)生，委員人選的具體辦法由當?shù)卣鶕?jù)具體情況和農(nóng)民的意見確定。二是承包工作組依法制定并公布承包方案。承包工作組要認真學習《農(nóng)村土地承包法》及其有關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照有關(guān)法律法規(guī)制定承包方案，并向集體經(jīng)濟組織成員公布，讓全體村民了解承包方案。承包方案不能違反法律法規(guī)，村規(guī)民約不能代替法律法規(guī)。三是依法召開集體經(jīng)濟組織成員村民會議，討論通過合同方案。承包方案必須經(jīng)三分之二以上村民會議成員或者三分之二以上村民代表同意。四是組織實施合同方案。按照承包方案的原則、方法和要求，將土地承包到每戶。五是簽訂合同。
土地按承包方案承包后，由村集體經(jīng)濟組織與承包人簽訂承包合同，完成全部承包工作。合同的具體工作由合同工作組負責，但合同應(yīng)由發(fā)包人（通常是集體經(jīng)濟組織）簽署。發(fā)包人的代表通常是集體經(jīng)濟組織的負責人（有的地方是村委會主任），承包人的代表是承包土地的戶主。合同一般要求一式三份，發(fā)包人一份，承包人一份，農(nóng)村合同管理部門一份。
要取得土地承包權(quán)，首先要選舉承包工作組，然后工作組根據(jù)有關(guān)規(guī)定制定并公布承包方案，然后召開會議討論組織承包方案，最后簽訂合同。如果您有任何問題，歡迎您到律師事務(wù)所咨詢。你知道嗎
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簡介:
廖志豪律師?,?墨爾本莫納什大學商學碩士，法學學士；專掌民商事訴訟業(yè)務(wù)、刑事辯護工作、行政糾紛處理，現(xiàn)任數(shù)間房地產(chǎn)公司法律顧問，數(shù)間建筑工程公司法律代表，婦聯(lián)特聘專家組成員，找法網(wǎng)首席律師，華律網(wǎng)推薦律師；長期致力于法律知識專研及律師服務(wù)行業(yè)；有過硬實務(wù)操作能力，實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富，精于談判調(diào)解；現(xiàn)系廣東浩捷律師事務(wù)所專職律師。 熟悉律師見證、法律意見書、草擬起訴狀等工作，文字功底深厚，熟練運用法律英語。 很榮幸當您需要知法循律時，進入到我的頁面，希望能為您排憂解惑，助您生活無憂！ 一、刑事案件： ????涉及危險駕駛、職務(wù)侵占、故意傷害、合同詐騙、盜竊等案件。辦案過程中，積極會見犯罪嫌疑人，查閱案卷、審查證據(jù)、監(jiān)督程序，盡最大努力為犯罪嫌疑人申請取保候?qū)?、法庭辯護。刑事辯護是律師所有業(yè)務(wù)中風險較高的一項業(yè)務(wù)，對于律師的辦案程序和技巧要求很高。 二、合同類糾紛： ????涉及合同種類眾多，舉其要者：借貸合同、買賣合同、租賃合同、建設(shè)工程施工合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、委托理財合同、勞動合同等，涉及財產(chǎn)保全、違約金的主張、談判調(diào)解、擔保追償、夫妻共同債務(wù)、合同解釋、訴訟主體的確定、出資查明、拍賣等法律
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