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土地轉(zhuǎn)讓的期限是多久

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 1060人看過

土地出讓的期限是多長

土地出讓有一個期限，具體期限可以由雙方約定。

土地流轉(zhuǎn)有兩種方式：一種是土地使用者有償或無償將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；另一種是土地家庭承包經(jīng)營的方式，土地出讓是指承包人自行發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物，第三人代替自己向發(fā)包人履行合同的行為。根據(jù)1990年《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最長期限，應(yīng)當(dāng)按照下列目的確定：（一）居住用地70年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。土地使用權(quán)出讓是指國家在一定期限內(nèi)將國有土地使用權(quán)出讓給土地使用者，土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。是土地交易的一級市場，國土資源管理部門代表國家采取拍賣、招標(biāo)、掛牌、協(xié)議等方式出讓土地。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指取得土地使用權(quán)的土地使用者再次轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為。土地使用權(quán)交易是土地使用權(quán)交易的二級市場，絕大部分是出售、交換和捐贈。

綜上所述，我們可以清楚地看到，具體土地出讓的期限一般由雙方共同決定。合同里也有規(guī)定。最后期限可以長也可以短。但不可能是永久的。如果你處境復(fù)雜，律師網(wǎng)為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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