土地出讓金的支付流程是什么

流程公告→登記→驗收→資格審查→定金支付→拍賣→簽訂合同→起草文件→審查→支付→報批→發(fā)放申請材料。按照拍賣公告和相關(guān)拍賣文件的要求提供申請材料。新頒布的《國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓規(guī)范》和《國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓規(guī)范》適用于土地出讓，自2006年8月1日起施行。招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓國有土地的范圍為：（一）提供有競爭性條件的各類經(jīng)營、旅游、娛樂、商品房、工業(yè)用地；（二）其他供地計劃公布后，同一宗地有兩個以上預(yù)定用途的；（三）劃撥土地使用權(quán)用途發(fā)生變化的，劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，在《國有土地劃撥決定書》中明確，應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)，通過招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式出讓；

（四）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓改變土地用途；《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》或者法律，法規(guī)、行政法規(guī)和其他規(guī)定明確規(guī)定收回土地使用權(quán)，實行招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓；

（五）依法應(yīng)當(dāng)實行招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓的其他情形。土地轉(zhuǎn)讓有多種方式，協(xié)議轉(zhuǎn)讓是指市、縣人民政府土地管理部門與特定的公民、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織平等協(xié)商，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)。

競價出讓——是指通過參與國有土地使用權(quán)競價，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓?、法人和其他?jīng)濟(jì)組織確定土地使用者的行為。

拍賣出讓——是指出讓人在指定時間、地點發(fā)布拍賣公告，通過競買人公開競價確定土地使用者的行為。

掛牌出讓——是指讓人們發(fā)布掛牌公告，按照公告規(guī)定的期限在指定交易場所掛牌出讓土地的交易情況，接受競買人的競買申請，更新掛牌價格，并根據(jù)掛牌截止日期的報價結(jié)果確定土地使用者的行為。

土地轉(zhuǎn)讓也是新用戶手中土地價值最大化的一種方式。也是合理利用土地資源的途徑。土地是一切活動的基礎(chǔ)。以上內(nèi)容是對本刊編輯為您安排的問題的解答律師網(wǎng). 如果有任何不完整的答案，請轉(zhuǎn)到律師網(wǎng)尋求法律咨詢和幫助。你知道嗎