在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
國有土地轉(zhuǎn)讓后能否收回
國有土地出讓后能否收回
國有土地出讓后能否收回。國家是國有土地的所有者。國有土地使用權(quán)作為一種相對獨立的產(chǎn)權(quán)，只有在一定時期內(nèi)由國家通過出讓的方式轉(zhuǎn)讓給土地使用者。土地使用者繳納土地使用權(quán)出讓金后，在一定期限內(nèi)取得土地使用權(quán)。出讓期限屆滿，土地使用者不再享有土地使用權(quán)。因此，由國家無償收回土地使用權(quán)，不附加任何條件。相關(guān)法律知識《中華人民共和國土地管理法》第五十八條有下列情形之一的，有關(guān)人民政府土地行政主管部門應當向原批準使用土地的人民政府或者有權(quán)收回國有土地使用權(quán)的人民政府報告：（一）為公共利益需要使用土地的；（二）實施舊城區(qū)改造的城市規(guī)劃，需要調(diào)整土地用途；（三）土地出讓合同和其他有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者不申請續(xù)期或者續(xù)期申請未獲批準的；（四）原劃撥的國有土地因土地被撤銷、搬遷等原因停止使用的（五）經(jīng)批準報廢的公路、鐵路、機場、礦山等。依照前款第（一）項、第（二）項規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的，應當給予土地使用權(quán)人適當補償。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿時需要繼續(xù)使用土地的，應當在使用年限屆滿前一年內(nèi)申請續(xù)期。除因社會公共利益需要收回的土地外，應當給予批準。
批準續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并按照規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。
從以上分析可以看出，在我國的法律規(guī)定中，國有土地的出讓還是比較謹慎的，一般來說，國有土地出讓后，任何問題都會選擇處理和回收，如果這方面有問題，可以咨詢律師，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
警察被追究刑事責任的怎么處理
2020-12-31擾亂公共秩序罪的判處標準是怎樣的
2020-12-16離職后個人檔案要如何處理
2020-11-12什么是轉(zhuǎn)繼承
2020-12-06把房產(chǎn)證抵押需拿出房產(chǎn)證嗎
2021-02-04房地產(chǎn)開發(fā)五證指什么
2021-01-29土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費怎么算
2020-11-20是否對其他單位承擔競業(yè)限制義務
2021-03-19再審適用勞動糾紛嗎
2021-01-13保險索賠過程中需要注意什么事項
2020-12-05什么才算意外傷害
2021-02-26保險理賠的時效是多久
2020-12-29劉某訴某保險公司――帶病投保糾紛案
2021-03-12辦理機動車理賠注意什么
2021-03-19哪些事故保險公司墊搶救費
2021-01-26一般投保人可以選擇重復保險嗎
2021-01-25論保險詐騙的共犯問題
2021-02-26死亡事故理賠流程
2021-01-24自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫
2021-02-10股東可以將土地流轉(zhuǎn)給公司嗎
2021-02-25