根據(jù)我國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例，土地使用權(quán)是一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)，使用者可以按照約定或者約定的使用年限分期攤銷(xiāo)?！镀髽I(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十七條：采用直線法計(jì)算的無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)期限不少于10年。

作為一項(xiàng)投資或轉(zhuǎn)讓的無(wú)形資產(chǎn)，如果相關(guān)法律或合同規(guī)定了使用年限，可以按照規(guī)定或約定的使用年限分期攤銷(xiāo)。

企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓或清算時(shí)，允許扣除外購(gòu)商譽(yù)支出。國(guó)有土地出讓的方式有哪些？

以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)，內(nèi)涵：土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家在一定期限內(nèi)將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，土地使用者向國(guó)家支付出讓金的行為。轉(zhuǎn)讓方式：招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌、協(xié)議。期限：土地使用權(quán)出讓最長(zhǎng)期限：住宅用地70年，工業(yè)用地50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年，綜合或其他用地50年。招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓土地使用權(quán)的范圍：供應(yīng)有競(jìng)爭(zhēng)性條件的商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、工商住宅用地和工業(yè)用地；公開(kāi)出讓地塊后的其他供地計(jì)劃有兩個(gè)以上意向使用者的土地；劃撥土地使用權(quán)發(fā)生變更的，國(guó)有土地劃撥決定書(shū)或者法律、法規(guī)、行政法規(guī)明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌等方式收回、出售；劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，國(guó)有土地劃撥決定書(shū)或者法律、法規(guī)、行政法規(guī)明確規(guī)定，應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌等方式收回、出售；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓改變土地用途的。《國(guó)有土地劃撥決定》或法律、法規(guī)、行政法規(guī)明確提出，收回土地使用權(quán)，采取招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓的方式進(jìn)行出讓。法律、法規(guī)和行政法規(guī)明確規(guī)定，土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例，土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)，使用者可以按照約定或者約定的使用年限分期攤銷(xiāo)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎