長期閑置的土地能否轉(zhuǎn)讓使用權(quán)？

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根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，長期閑置土地轉(zhuǎn)讓，在未依法處理閑置土地前，不得辦理閑置土地的轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、變更登記?！堕e置土地處置辦法》第二十四條“國有建設(shè)用地使用者違反法律法規(guī)規(guī)定、合同約定和劃撥決定的規(guī)定，惡意囤積、炒作土地的，市、縣國土資源部門不得收受新增土地申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用者，不得辦理被認(rèn)定為閑置土地的出讓、租賃、抵押和變更登記。土地使用稅的征收對(duì)象。土地使用稅只在縣級(jí)以上城市征收，城市地區(qū)不征收。城市土地使用稅的征收范圍為市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)等，其中市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的城市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣是指縣人民政府所在地的鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)，是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)，是指工礦相對(duì)發(fā)達(dá)的大中型工礦企業(yè)所在地商業(yè)，人口相對(duì)集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，尚未建鎮(zhèn)的。工礦區(qū)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。土地使用稅采取一系列不同的稅種，大、中、小市縣每平方米土地的年稅額不同。為防止長期不使用、限制多占土地而征用土地，可在規(guī)定稅額的2-5倍范圍內(nèi)加稅。公園、名勝古跡、寺廟、文教、衛(wèi)生、社會(huì)福利等單位用地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施、鐵路、機(jī)場、港區(qū)、車站、交通、水利管理用地，農(nóng)林牧業(yè)用地，漁業(yè)、水果生產(chǎn)基地和個(gè)人非經(jīng)營性住房建設(shè)用地免征土地使用稅。為鼓勵(lì)利用荒地、灘涂等土地，對(duì)批準(zhǔn)整治的土地和改造后的荒地，給予10年的免稅。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，土地長期閑置的，在閑置土地依法處置前，不得對(duì)認(rèn)定為閑置的土地辦理轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、變更登記。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎