土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律規(guī)定是什么?有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律規(guī)定如下:
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主要是通過(guò)雙方訂立合同而產(chǎn)生的,合同是以取得法律行為為基礎(chǔ)的。土地承包可分為家庭承包和其他形式的承包,主要采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)成立??h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)證、森林權(quán)屬證、草原使用證,并進(jìn)行登記,確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,以家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),依法可以通過(guò)轉(zhuǎn)包、租賃、交換、轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)讓;農(nóng)村土地采用招標(biāo)、拍賣、公開征求意見(jiàn)等方式承包的,應(yīng)當(dāng)提供土地承包權(quán)證依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書或者林權(quán)證書的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、投資、抵押或者其他方式。此外,《物權(quán)法》確認(rèn)了《農(nóng)村土地承包法》關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,并進(jìn)一步規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)剩余承包期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn),承包土地不得用于非農(nóng)建設(shè);土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人交換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),當(dāng)事人要求登記的,應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記級(jí)別;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
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