《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十條開(kāi)發(fā)國(guó)有荒山、荒地和無(wú)明確農(nóng)用、林業(yè)使用權(quán)的荒地，畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，由開(kāi)發(fā)單位或者個(gè)人確定長(zhǎng)期使用。今后，在難以開(kāi)發(fā)的戈壁、荒山荒灘地區(qū)植樹(shù)種草、美化環(huán)境的，免收一切土地成本，投資開(kāi)發(fā)的，受益匪淺。這一政策將在50至70年內(nèi)保持不變?！边@是新疆維吾爾自治區(qū)近日出臺(tái)的改善生態(tài)環(huán)境的新政。這一政策的出臺(tái)，將對(duì)從根本上改變新疆的生態(tài)面貌起到很大的作用。

國(guó)家復(fù)墾土地政策：

首先要明確復(fù)墾土地是屬于國(guó)家還是集體。

對(duì)于先驅(qū)者，國(guó)家有法律法規(guī)規(guī)定，先驅(qū)者有權(quán)使用開(kāi)墾的土地，可以用來(lái)耕種，但不能用來(lái)蓋房子。一般來(lái)說(shuō)，原荒地的使用權(quán)是保留的。但是，如果原開(kāi)墾人在開(kāi)墾后放棄土地，后繼開(kāi)墾人能否取得土地使用權(quán)，取決于原開(kāi)墾人是否構(gòu)成放棄事實(shí)。如果種植一年生作物，兩年后無(wú)人照料，就可以視為廢棄。如果荒地所有權(quán)屬于村集體，村集體可以依法收回荒地使用權(quán)。但根據(jù)最高法院的相關(guān)司法解釋?zhuān)寮w必須對(duì)先行者進(jìn)行補(bǔ)償。

在遭遇征地時(shí)，復(fù)墾土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)目前確實(shí)是一個(gè)法律空白。但原則上荒地補(bǔ)償應(yīng)與農(nóng)用地補(bǔ)償相同。

如果村民想獲得復(fù)墾土地的承包使用證，可以與村集體協(xié)商。先與村集體簽訂相關(guān)合同，再向政府申請(qǐng)認(rèn)證。

雖然現(xiàn)行法律對(duì)取得復(fù)墾土地的合同使用證沒(méi)有特別的法律規(guī)定，但其依據(jù)可以從其他相關(guān)法律中推導(dǎo)出。鼓勵(lì)向荒廢者發(fā)放土地承包證，符合我國(guó)國(guó)情，有利于充分利用我國(guó)日益稀缺的耕地資源。

如果您想請(qǐng)律師幫助您解決荒地的法律糾紛，建議您咨詢相關(guān)律師。你知道嗎