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寧波
法律如何規(guī)定土地承包權
法律如何規(guī)定土地承包權？
土地承包經營權的設定主要是通過雙方當事人訂立以取得法律行為為基礎的合同。土地承包可分為家庭承包和其他形式的承包，主要采取農村集體經濟組織內部的家庭承包。土地承包經營權在土地承包經營權合同生效時成立?？h級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人頒發(fā)土地承包經營證、森林權屬證、草原使用證，并進行登記，確認土地承包經營權土地。
家庭承包取得的土地承包經營權，可以依法通過轉包、租賃、交換、轉讓等方式轉讓；招標、拍賣、公開征求意見等方式取得的土地承包經營權，可以轉讓、出租、投資依法登記或者其他方式取得土地承包經營權或者森林證書的，依法抵押。此外，《物權法》確認了土地承包經營權轉讓的規(guī)定，并進一步規(guī)定，土地承包經營權的轉讓期限不得超過承包期的剩余期限。未經依法批準，承包土地不得用于非農建設；土地承包經營權人交換、轉讓土地承包經營權，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記級別；未經登記，不得對抗善意第三人。為穩(wěn)定和完善以家庭承包經營為主、統(tǒng)分結合的雙層經營體制，賦予農民長期、有保障的土地使用權，根據憲法，制定本法，維護農村土地承包當事人的合法權益，促進農業(yè)發(fā)展、農村經濟和農村社會穩(wěn)定。本法所稱農村土地，是指農民集體所有、國家所有、農民依法集體使用的耕地、林地、草原以及其他依法用于農業(yè)的土地。國家實行農村土地承包經營制度。
農村土地承包采用農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，對不適合家庭承包方式的荒山、溝壑、丘陵、灘涂等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開征求意見等方式進行承包，國家依法保護農村土地承包關系的長治久安。
農村土地承包后，土地所有權性質不變。承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包本集體經濟組織承包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪或者非法限制農村集體經濟組織成員的土地承包權。
法霸編輯提醒大家，要培養(yǎng)遵紀守法意識，增強法律意識。既要守法，又要及時了解國家關于法律的新政策、新規(guī)定。以上是為您總結的相關資料，希望能對您有所幫助。本網站致力于打造一個優(yōu)秀的法律咨詢平臺。如果您有任何疑問，請進入律師咨詢。你知道嗎
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