土地承包權(quán)能否抵押?
土地承包權(quán)是否可以抵押,沒有明確規(guī)定。根據(jù)《擔(dān)保法》,耕地、私山、私地等集體所有的土地使用權(quán)屬于不能抵押的財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十四條的規(guī)定,下列財產(chǎn)不得抵押:
(一)土地所有權(quán);
(二)耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權(quán),但依法可以抵押的除外;
(三)以公益性教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施為目的的學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位和社會團(tuán)體的教育權(quán);(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明確或者有爭議的財產(chǎn)(五)依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不能抵押的其他財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十五條的規(guī)定,當(dāng)事人設(shè)立抵押權(quán),應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)有擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)或者使用權(quán);(四)抵押權(quán)的范圍保證書。看完本文的內(nèi)容,很明顯這也是目前一門重要的法律知識。如果您有任何其他問題,歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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林燁律師,畢業(yè)于華東政法大學(xué),擁有扎實的法學(xué)理論功底,從事法律工作多年,專注于刑事辯護(hù)法律事務(wù)研究,同時擅于處理知識產(chǎn)權(quán)、合同糾紛、勞動糾紛、婚姻家庭等民商事領(lǐng)域事務(wù),理論和實踐并行,曾在福建廈門、上海執(zhí)業(yè),后調(diào)入浙江寧波執(zhí)業(yè),先后為多家知名企業(yè)提供知識產(chǎn)權(quán)和企業(yè)法律顧問服務(wù),積累了豐富的實務(wù)經(jīng)驗。林燁律師秉承著“誠信、忠法、合作、修身正己”的執(zhí)業(yè)理念,為當(dāng)事人提供勤勉盡責(zé)的法律服務(wù),讓法律服務(wù)過程“透明化”,切實維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
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