《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十四條第一款規(guī)定：“國家對耕地、林地、草原實(shí)行統(tǒng)一登記，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向農(nóng)民頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書承包人，并登記確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)?！边@是一項關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)登記和土地承包經(jīng)營權(quán)證書等土地使用權(quán)證書頒發(fā)的規(guī)定。這就是注冊有效的原因。土地承包經(jīng)營權(quán)登記，是指縣級以上地方人民政府依法將土地的所有權(quán)、使用權(quán)和面積登記在專門賬簿上的法律制度，向承包人頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書和林權(quán)證書，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。目前，土地登記實(shí)行縣級行政區(qū)域（含縣級市、旗、自治縣、市轄區(qū)）組織登記。具體工作由縣級以上人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)。物權(quán)登記制度是物權(quán)制度的重要組成部分。登記的主要功能是公示物權(quán)的設(shè)立、變更或者消滅。登記不僅可以確認(rèn)物權(quán)的產(chǎn)生或確立，而且有助于解決物權(quán)沖突。關(guān)于物權(quán)登記的效力有兩種觀點(diǎn)：一種是登記要件理論，即登記是不動產(chǎn)合法轉(zhuǎn)讓的要件，沒有登記，就沒有效力。二是登記對抗理論，即登記是物權(quán)變動后當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行的程序。不經(jīng)登記，物權(quán)變動可以在法律上有效成立，但只能在當(dāng)事人之間產(chǎn)生效力，不能對抗第三人。關(guān)于承包人是否必須登記設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)，有不同的觀點(diǎn)：一種觀點(diǎn)認(rèn)為，土地承包經(jīng)營權(quán)作為用益物權(quán)，應(yīng)當(dāng)采取有效登記的原則，當(dāng)事人必須登記，承包經(jīng)營權(quán)自登記之日起設(shè)立。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，我國目前的土地承包經(jīng)營權(quán)是以合同方式設(shè)定的，而且數(shù)量相當(dāng)大，需要重新登記，這是不現(xiàn)實(shí)的。同時，可能進(jìn)一步加重農(nóng)民負(fù)擔(dān)。結(jié)合我國農(nóng)村土地承包的實(shí)際情況，《農(nóng)村土地承包法》第二十三條規(guī)定：“合同自成立之日起生效。承包人應(yīng)當(dāng)在合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。”由此可見，土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立并沒有將登記作為一個有效要件。登記程序。承包人申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)先向登記機(jī)關(guān)申請。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件和材料：1。土地登記申請書。身份證明或戶籍證明。土地承包及其他權(quán)屬來源。地上財產(chǎn)權(quán)的附著就是一種證明。經(jīng)檢查，符合申請條件的，由登記機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)組織地籍調(diào)查，即摸清土地權(quán)屬、位置、面積、用途等基本情況，為登記提供基本資料和依據(jù)。登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請表、權(quán)屬證明材料和地籍調(diào)查結(jié)果，對土地進(jìn)行綜合審查。權(quán)屬合法、界限清晰、面積準(zhǔn)確的，應(yīng)當(dāng)初步確認(rèn)并公告。公告期間屆滿，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對公告中提出的問題逐項進(jìn)行復(fù)核。無異議的，報人民政府批準(zhǔn)后登記，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)，發(fā)給土地承包經(jīng)營權(quán)證書或者林權(quán)證書。根據(jù)土地管理法的有關(guān)規(guī)定，林地、草原使用權(quán)和水面、灘涂養(yǎng)殖業(yè)使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照森林法、草原法、漁業(yè)法的有關(guān)規(guī)定予以確認(rèn)和發(fā)證。我希望以上的答案能解決你的問題。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎