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什么是私有土地的承包經(jīng)營權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 809人看過

什么是私人土地承包經(jīng)營權(quán)?私人土地使用權(quán)屬于村民。私人土地承包經(jīng)營權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將私人土地承包給他人后,承包人取得的土地經(jīng)營權(quán)。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第九條:承包人承包土地后,享有土地承包經(jīng)營權(quán),可以自行經(jīng)營或者保留土地承包權(quán),轉(zhuǎn)讓承包土地的土地經(jīng)營權(quán),并由他人操作。第二十三條本合同自成立之日起生效。承包人在合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。第二十四條國家對耕地、林地、草原實行統(tǒng)一登記,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向承包人頒發(fā)土地承包經(jīng)營證、林權(quán)證等證件,登記備案,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

凡有土地承包經(jīng)營權(quán)的家庭成員,均納入《土地承包經(jīng)營證》或《林權(quán)證》。登記機(jī)關(guān)除按規(guī)定收取證件費(fèi)外,不得收取其他費(fèi)用。第四十九條農(nóng)村土地以其他方式承包的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同,承包人取得土地經(jīng)營權(quán)。雙方的權(quán)利義務(wù)和合同期限由雙方協(xié)商確定。采用招標(biāo)、拍賣方式訂立合同的,合同費(fèi)用通過公開招標(biāo)或者競爭性招標(biāo)確定;采用公開協(xié)商方式訂立合同的,合同費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。私有土地和承包土地的區(qū)別。沒有期限限制,但承包地有期限。

2。私人土地使用權(quán)不屬于物權(quán),但土地承包經(jīng)營權(quán)屬于物權(quán);家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán),依法可以通過轉(zhuǎn)包、租賃、交換、轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)讓,但私人土地使用權(quán)并不具有這一功能。

4。私有土地只能由集體成員使用,而土地承包經(jīng)營權(quán)可以由集體以外的主體享有;私有土地使用權(quán)不能登記,沒有證書的,可以登記發(fā)證。

6。私有土地由村集體分配給成員,承包土地由承包人取得。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。私人土地使用權(quán)屬于村民,私人土地承包經(jīng)營權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將私人土地承包給他人后,承包人取得的土地經(jīng)營權(quán)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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本人2014年前在某法院執(zhí)行局工作,對于法院的執(zhí)行程序非常擅長。15年后專門從事律師行業(yè),對交通事故,婚姻家庭,借款糾紛領(lǐng)域的法律問題比較精通,以我的專業(yè),還您公平公正!歡迎大家咨詢。

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