1、 如何擺脫土地承包經(jīng)營權(quán)的障礙。土地承包經(jīng)營權(quán)人可以將其享有的土地權(quán)利轉(zhuǎn)包、出租、交換、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營權(quán)人依法被征用、占用的，有權(quán)依法取得相應(yīng)的補(bǔ)償。土地承包經(jīng)營權(quán)人不得擅自改變?nèi)〉猛恋爻邪?jīng)營權(quán)時確定的農(nóng)用地用途，不得擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)用地。農(nóng)、林、牧、漁業(yè)用地變更應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同約定。二是土地承包經(jīng)營權(quán)排除的民事判決。

代表人XXX，男，出生于XX，XX，XX民族，XX市XX區(qū)某鎮(zhèn)村民，居住在XX市XX區(qū)。

被告人XX，男，出生于XX，XX，XX民族，XX市XX區(qū)某村村民，家住XX市XX區(qū)。第三方XX土地承包經(jīng)營者位于XX市XX區(qū)。

代表人XX，男，出生于XX，XX，XX民族，XX市XX區(qū)某鎮(zhèn)村民，居住在XX市XX區(qū)。

原告XX土地承包經(jīng)營者與被告XX排除妨害糾紛一案，法院依法以代理法官XX、XX、XX、XX、XX的身份受理，適用簡易程序，并于XX、XX、XX、XX、XX、XX公開開庭審理。原告代表XX、戶主XX、被告XX參加訴訟。第三人XX土地承包經(jīng)營者經(jīng)法院法定傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒絕出庭參加訴訟。法院依法缺席審理了此案。庭審中，雙方庭外和解XX個月。案件現(xiàn)已結(jié)案。原告XX土地承包經(jīng)營者聲稱原告和被告住在同一個村莊。第三人將自己家庭耕種的承包地XX畝交給原告在XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX中耕種?，F(xiàn)被告以第三人XX與其交換土地為由占用上述承包土地。因此，要求被告返還位于XX市XX區(qū)的承包地，被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用，并直接向原告支付。

被告XX辯稱，本案涉及的承包地原歸XX所有，后XX于XX、XX將承包地轉(zhuǎn)讓給原告。土地實(shí)際上是由它耕種的。原告陳述不實(shí)，與原告主張不符。

第三方XX土地承包經(jīng)營者稱，本案涉及的承包土地已轉(zhuǎn)讓給原告，未與被告交換土地。

經(jīng)審理查明，原、被告人均位于XX市XX區(qū)。XX、XX、XX、XX，村人民調(diào)解委員會組織XX、XX、XX對爭議土地進(jìn)行調(diào)解。人民調(diào)解協(xié)議書指出，爭議的主要事實(shí)和事項(xiàng)如下：“XX位于XX路下，占地XX畝。是換成XX還是換成XX有爭議。經(jīng)過多次調(diào)解，仍有爭議。XX與XX簽訂了土地交換協(xié)議（時間是XX年XX月XX日，但紙張是XX年生產(chǎn)的）。村里再次調(diào)解后，XX認(rèn)定上述土地由XX轉(zhuǎn)讓給XX，XX收回自己的土地。”庭審中，第三人向法院提供了《土地承包經(jīng)營證》，并稱該證案涉及的爭議土地不能從《承包證》所列土地中反映出來，除《承包證》所列土地外，還有其他承包土地。據(jù)法院調(diào)查，村社領(lǐng)導(dǎo)表示，第三人第二輪土地承包登記和第三人持有的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營證》中未明確反映爭議土地。

以上事實(shí)由雙方陳述、原告提供的人民調(diào)解協(xié)議書、第三人提供的土地承包經(jīng)營證、法院的訪談、調(diào)查筆錄等證明。這些證據(jù)的客觀性、合法性和關(guān)聯(lián)性在法庭上經(jīng)過質(zhì)證和法庭審查，可以作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。

法院認(rèn)為，在本案中，原告和被告均聲稱涉及與第三方交換土地。首先要明確第三人是否取得了涉案土地的承包經(jīng)營權(quán)。本文的重點(diǎn)是原告與第三人交換土地的主張和原告要求被告返還土地的前提。原告、被告及第三人主張，本案涉及的土地為承包地。承包經(jīng)營權(quán)的取得和交換，應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百二十七條的規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營合同生效時成立?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)、林權(quán)證書、草原使用權(quán)證書，登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)?？梢?，土地承包經(jīng)營權(quán)是在合同生效時取得的，權(quán)利備案證書是土地承包經(jīng)營權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)證明其訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)。當(dāng)事人未提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其訴訟請求的，由負(fù)有舉證責(zé)任的一方承擔(dān)不利后果。原告稱，涉案土地是通過與第三人交換取得的，遂要求被告放棄涉案土地。因此，原告應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)證明涉案土地原為第三人取得，享有承包經(jīng)營權(quán)。否則，該主張就缺乏前提和事實(shí)依據(jù)。但本案原告未能提供證據(jù)證明涉案土地由第三人取得并享有承包經(jīng)營權(quán)。同時，第三方也表示，涉案土地未列入《土地承包經(jīng)營證》。因此，原告的主張和本案的主張缺乏必要的事實(shí)依據(jù)。法庭將不支持他的要求。據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國民事法》第一百二十七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條的規(guī)定，判決成立原告XX的索賠被駁回。

案件受理費(fèi)XX元，減半（原告已預(yù)付），由原告承擔(dān)。對本判決不服的，可以自判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向本院提出上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，向重慶市第一中級人民法院提起上訴。同時，上訴案件的訴訟費(fèi)用直接預(yù)繳法院的，上訴狀期滿后七日內(nèi)未預(yù)繳訴訟費(fèi)用，又不申請延期的，上訴自動撤回。

當(dāng)事人在法定上訴期限內(nèi)均不上訴或者上訴后只有一方撤回的，本判決具有法律效力。希望通過以上內(nèi)容，您能對土地承包經(jīng)營權(quán)的有關(guān)問題有一個更深入的了解。如果您的情況比較復(fù)雜，本網(wǎng)站還提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您的法律咨詢。你知道嗎