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同一塊土地有兩份合同。哪個合同有效

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 921人看過

如果承包商是同一個人,有兩種可能性。一是兩個合同相互包含的,以一個合同為準(zhǔn);二是繼承的,以后者為準(zhǔn)。

如果承包商不是同一人,則應(yīng)以第一人為準(zhǔn)。簽訂土地合同時應(yīng)注意的事項(xiàng)。在土地承包糾紛沒有得到徹底處理之前,村民小組中所有有土地承包糾紛的農(nóng)民都不能簽訂合同,以免堵塞土地承包糾紛的調(diào)解空間。二是簽訂合同時,必須在陽光下操作,嚴(yán)禁閉門造車。未經(jīng)農(nóng)民核實(shí)簽字的農(nóng)地戶口登記村組,在簽訂合同時一律入戶。三是農(nóng)民簽名必須真實(shí)可靠,嚴(yán)禁隨意代簽。在簽訂合同的過程中,要依法充分宣傳和完善第二輪農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策,尊重農(nóng)民的知情權(quán)和參與權(quán),讓農(nóng)民代表自己的真實(shí)意愿簽字。第四,合同填寫必須整齊規(guī)范,嚴(yán)禁自行索賠。以下內(nèi)容必須統(tǒng)一規(guī)范:

1。合同封面上的“合同號”和“認(rèn)證號”是同一個號碼;

2?!俺邪檀硇彰睉?yīng)與身份證一致;

3?!俺邪厝丝凇笔侵皋r(nóng)民的現(xiàn)有人口?!巴恋爻邪?jīng)營權(quán)共有人”和“承包人代表關(guān)系”應(yīng)當(dāng)明確;

5“期限”的起始日期為本合同簽訂日期;

6。如果“承包商簽字”沒有私章,則應(yīng)由承包商簽字并用指紋確認(rèn);

7?!俺邪氐貕K”的長度、寬度不能填寫,但面積必須填寫,地塊的“田界”必須準(zhǔn)確、具體,對不準(zhǔn)確、具體的臺賬登記應(yīng)予以糾正;

8可分為水田和旱地。

9。承包地的附著應(yīng)當(dāng)實(shí)事求是,不得漏填、錯填。

10。認(rèn)證機(jī)構(gòu)的簽章必須在對已簽訂的合同進(jìn)行認(rèn)真審核后進(jìn)行,不符合質(zhì)量要求的不能簽字。

事實(shí)上,通過以上分析,我們可以看出,如果未經(jīng)理解,土地合同中沒有包含或繼承,則以先簽訂的合同為準(zhǔn)。當(dāng)然,如果情況比較復(fù)雜,也可以聯(lián)系律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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本人在從事律師職業(yè)前,在基層法院從事民事刑事審判工作,從事近10年的合同審判工作

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