我們先來(lái)看看日常生活中的一些問(wèn)題。

在第一輪和第二輪土地承包中，村干部將集體荒地寫(xiě)進(jìn)農(nóng)民家庭承包，縣政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)證。如何處理其他村民的變更請(qǐng)求？處理這些問(wèn)題的原則是：村干部將集體荒地寫(xiě)入家庭承包合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況處理。

1。村干部將集體荒地錯(cuò)誤寫(xiě)入家庭承包合同的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或者調(diào)解變更；協(xié)商調(diào)解不成的，用人單位應(yīng)當(dāng)向土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向法院提起訴訟，要求依照民法通則第九十二條返還合同。

2。農(nóng)民依法承包荒地。為了省事，村干部把家庭承包地和荒地寫(xiě)進(jìn)了家庭承包合同，并給農(nóng)民發(fā)放了承包經(jīng)營(yíng)證。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，將農(nóng)民非家庭承包取得的荒地納入家庭承包的土地承包是不合適的。發(fā)包人與承包人協(xié)商，變更原家庭承包合同，減少荒地面積，簽訂其他形式的荒地承包合同。變更家庭承包合同、簽訂荒地承包合同后，依法變更家庭土地承包經(jīng)營(yíng)證，申領(lǐng)荒地承包經(jīng)營(yíng)證。處理此類(lèi)問(wèn)題的法律提示如下：

1?！掇r(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定：“家庭承包耕地的承包期為三十年”，第四十四條、第四十五條規(guī)定：“以招標(biāo)方式承包荒山、溝壑、丘陵、灘涂等不適合家庭承包的農(nóng)村土地的，拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商，合同期限由雙方協(xié)商確定。《民法通則》第九十二條規(guī)定：“沒(méi)有法律依據(jù)取得不正當(dāng)利益，給他人造成損失的，應(yīng)當(dāng)將取得的不正當(dāng)利益返還給賠償人。”如何處理這類(lèi)問(wèn)題如下：

1。在第二輪土地承包中，嚴(yán)格按照《土地承包法》的規(guī)定保護(hù)農(nóng)民取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2農(nóng)民在承包期內(nèi)棄地的，用人單位不得強(qiáng)制收回。如果已經(jīng)回收，應(yīng)該退回。返還承包地，要結(jié)合實(shí)際，妥善處理。因規(guī)模經(jīng)營(yíng)不適宜返還承包地的，由用人單位與農(nóng)民協(xié)商解決。你知道嗎