合同評審是指從法律層面對企業(yè)合同進行法律控制，是企業(yè)簽訂合同前的必要程序。通過對企業(yè)合同的法律審查，可以發(fā)現(xiàn)合同中存在的一些問題，減少和避免合同履行過程中不必要的分歧和糾紛，提高合同履行率。即使由于某些特殊原因發(fā)生違約或糾紛，我們也能更順利地解決問題，得到必要的賠償，避免或減少損失。

企業(yè)合同審查主要包括合同主體是否合法、合同形式是否合法、合同內(nèi)容是否合法、合同簽訂程序是否合法四個方面。首先，合同標(biāo)的是否合法。合同主體是否合法，是考察合同當(dāng)事人的主體資格是否合法，即考察當(dāng)事人是否具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。合同主體的性質(zhì)不同，審查的內(nèi)容和方法也不同。

1。

法人資格審查主要從以下幾個方面進行：（1）是否依法設(shè)立；（2）是否有必要的財產(chǎn)或者資金；（3）是否有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所；（4）是否能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。判斷一個經(jīng)濟組織是否具有法人資格，主要看它是否具有國家工商行政管理總局頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

2。

非法人單位是指未取得法人資格，但依照法律規(guī)定的程序和條件取得營業(yè)執(zhí)照，依法可以從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的組織。對于此類組織，應(yīng)審查其是否已按規(guī)定登記并取得營業(yè)執(zhí)照。法人單位設(shè)立的分支機構(gòu)、業(yè)務(wù)單位，可以在授權(quán)范圍內(nèi)以所屬法人單位的名義簽訂合同，由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由法人單位承擔(dān)。主要審查其所屬法人單位的資格和授權(quán)。

3。

如果對方是外國企業(yè)或組織，對其主體資格的審查應(yīng)更加謹慎，應(yīng)明確其法律地位和性質(zhì)。審查內(nèi)容主要包括三項：（一）企業(yè)或者組織是否合法存在；（二）企業(yè)或者組織的法定名稱、地址、法定代表人姓名、國籍、登記注冊地；（三）企業(yè)是有限公司還是無限公司，是否具備法人條件。

4。

自然人資格審查主要是了解自然人的自然狀況，確定其是否具有相應(yīng)的民事行為能力。自然人簽訂的合同依法不能獨立訂立的，應(yīng)當(dāng)及時經(jīng)自然人法定代表人確認。

5。簽訂合同需要保證人擔(dān)保的，還應(yīng)當(dāng)審查保證人主體資格的合法性。首先，作為擔(dān)保人，他必須具有民事行為能力；其次，他必須具有代為清償主債務(wù)的能力；最后，他還必須具備以下條件：1。國家機關(guān)不得擔(dān)任擔(dān)保人，但利用外國政府或者國務(wù)院批準(zhǔn)的國際經(jīng)濟組織貸款再融資的除外；二、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位和社會團體不得擔(dān)任擔(dān)保人。企業(yè)法人的分支機構(gòu)（經(jīng)書面授權(quán)的除外）和職能部門不得擔(dān)任擔(dān)保人。

6。代簽合同的代理人的資格審查。

代第三人簽訂合同，是指代理人在授權(quán)范圍內(nèi)以委托人的名義與第三人簽訂合同，合同的法律后果由委托人承擔(dān)。因此，在審查合同時，必須審查代理人的身份和資格，即是否有委托人出具的委托書，其代理行為是否超出授權(quán)范圍，最后是其代理權(quán)是否超出代理權(quán)限。

7。特殊行業(yè)當(dāng)事人生產(chǎn)經(jīng)營重要生產(chǎn)資料或者特殊商品的，法律、行政法規(guī)要求其取得生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照或者相應(yīng)資質(zhì)。在這種情況下，企業(yè)法律顧問在審查合同主體資格的合法性時，還應(yīng)要求對方出示相應(yīng)的證明。第二，合同條款是否完備。合同條款由雙方自行商定。只要不違反國家強制性規(guī)定，屬于當(dāng)事人意思自治，雙方簽訂的合同就是合法有效的。合同簽訂后，各方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)按合同內(nèi)容履行。因此，合同條款必須完整，當(dāng)事人意思應(yīng)當(dāng)盡可能準(zhǔn)確，才能更好地促進合同的履行，達到簽訂合同的目的，合同法規(guī)定了簽訂合同的主要條款：1。當(dāng)事人的姓名和住所。標(biāo)的物、動產(chǎn)應(yīng)當(dāng)標(biāo)明名稱、型號、規(guī)格、品種、等級、顏色等；對不易確定的無形財產(chǎn)、勞務(wù)和工作成果的描述應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚；標(biāo)明不動產(chǎn)的名稱、位置。三。數(shù)量：數(shù)量應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，計量單位、方法、工具應(yīng)符合國家或行業(yè)規(guī)定。4國家有強制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)注明標(biāo)準(zhǔn)代號的全稱。如果可能有多個適用標(biāo)準(zhǔn)，則需要在合同中明確哪一個適用，以及質(zhì)量檢驗方法、責(zé)任期和條件、質(zhì)量異議期和條件等。合同約定了價款或者報酬的金額、計算標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式和程序。6履行期限、履行地點、履行方式；履行期限應(yīng)當(dāng)具體、明確，履行地點應(yīng)當(dāng)在省、市、縣名稱前，交付標(biāo)的物的方式、提供勞務(wù)的方式、結(jié)算方式應(yīng)當(dāng)具體、明確。應(yīng)當(dāng)明確違約責(zé)任、賠償金額或者具體計算方法。8爭議解決。選擇訴訟或仲裁作為爭議解決方式之一，既不出現(xiàn)由法院管轄又不出現(xiàn)仲裁的情況，也不出現(xiàn)“由法院管轄或仲裁”的條款。約定訴訟解決的，也可以約定管轄法院；約定仲裁機構(gòu)作出裁決的，應(yīng)當(dāng)注明仲裁機構(gòu)的具體名稱。同時，審理時應(yīng)參照上述主要條款，結(jié)合當(dāng)事人的意思表示，使合同條款明確、完整。合同的終止和解除是兩個不同的法律概念。合同解除是合同終止的情形之一。合同的終止是指合同權(quán)利義務(wù)的終止及其法律后果的影響，即合同不再履行，而合同的解除往往與當(dāng)事人的違約行為相聯(lián)系，這是合同審查過程中應(yīng)當(dāng)注意的問題檢查時注意。但應(yīng)當(dāng)指出的是，該撤銷權(quán)是一種單方任意撤銷權(quán)和非法撤銷權(quán)。本條的適用仍需當(dāng)事人的同意。同時，這種解除需要提出解除的一方通知對方，解除在通知到達對方時生效。這也是合同評審中應(yīng)注意的問題之一。特別是在一方當(dāng)事人遲延履行的情況下，只有當(dāng)這種遲延達到根本違約的程度時，另一方當(dāng)事人才能享有單方解除合同的權(quán)利。否則，應(yīng)給予違約方一段合理的時間，使其能夠履行合同規(guī)定的義務(wù)，但不能終止合同。履行撤銷權(quán)的期限是否約定，是審查時應(yīng)當(dāng)注意的一個重要問題。根據(jù)《合同法》第九十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定解除權(quán)的行使期限。如果沒有適用的法律或法律，則該權(quán)利必須在合理的期限內(nèi)行使