一、物權(quán)屬于原始取得登記生效嗎?

不一定，因?yàn)樵既〉玫姆绞胶芏?，原始取得主要形式包括：勞?dòng)生產(chǎn)、收益、孳息、添附、無主財(cái)產(chǎn)、拾得無主物、失散的飼養(yǎng)動(dòng)物、先占、善意取得、沒收、征收、稅收。不動(dòng)產(chǎn)在以下情形下構(gòu)成原始取得：

1、因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等,導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。

2、因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。

3、因合法建造、拆除房屋等事

實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。

二、不動(dòng)產(chǎn)初始登記需要哪些材料?

1、登記申請(qǐng)書;

2、申請(qǐng)人身份證明;

3、建設(shè)用地使用權(quán)證明;

4、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明;

5、房屋已竣工的證明;

6、房屋測(cè)繪報(bào)告;

7、其他必要材料。

三、繼受取得的方式有哪些?

1、買賣合同：民事主體雙方達(dá)成協(xié)議，出賣人一方將出賣財(cái)產(chǎn)交給買受人一方所有，買受人接受此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)并支付價(jià)款。通過買賣，由買受人取得了原屬出賣人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。

2、 贈(zèng)與、互易：贈(zèng)與人自愿將其財(cái)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，一方以金錢之外的某種財(cái)產(chǎn)與他方的財(cái)產(chǎn)相互交換，也可導(dǎo)致所有權(quán)的移轉(zhuǎn)。

3、繼承遺產(chǎn)：繼承人按照法律的直接規(guī)定或者合法有效遺囑的指定，取得被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

4、接受遺贈(zèng)：自然人、集體組織或者國家作為受遺贈(zèng)人，按照被繼承人生前所立的合法有效遺贈(zèng)的指定，取得遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。

5 、其他合法原因：因其他合法原因，也可以取得或形成財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，如參加合作經(jīng)濟(jì)組織的成員通過合股集資的方式組成合法經(jīng)濟(jì)組織，形成新的所有權(quán)形式。

綜上所述，原始取得是否要進(jìn)行登記給當(dāng)事人自己根據(jù)情況進(jìn)行分析，類似于通過勞動(dòng)生產(chǎn)而獲得的工資就屬于原始取得，那員工領(lǐng)工資的這件事情肯定就不需要到當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)局進(jìn)行登記，而房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)不進(jìn)行登記的話，法律風(fēng)險(xiǎn)就很大。

善意取得是原始取得嗎？

原始取得商標(biāo)需要使用備案嗎

商標(biāo)權(quán)的原始取得采取什么原則